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恒大7折卖房 深圳房价要下跌了吗
发布时间： 2020 - 09 - 20
恒大7折卖房 深圳房价要下跌了吗
近日，恒大地产宣布针对全国进行7折卖房。消息被发布之后，一些网友纷纷预测是不是房价要跌了。自2016年房地产进入调控之后已有四年时间，这期间全国房价的涨幅并不高，有一些城市还出现轻微下跌，但跌幅不大。房地产中有金九银十的说法，目前已进入十月份，恒大7折卖房本意不是库存太高，而是想在金九银十中卖出一个喜人的数字，所以深圳房价要跌，这并不是一个官方信号。
普通人分析深圳房价究竟是会涨还是会跌，其实只要通过三个方面就可以了。一是经济，中国楼市在GDP中占有比较重要的位置，如果楼市下跌，随各地方的GDP也会下降。每一个城市的领导人都不希望，所以从领导层来看，房价不会下跌。二是买过房的人，买过房的人不论是投资还是自住，他们也不希望房价下跌。最后是银行，站在银行的角度，他们也是不希望房价下跌一份子。
如果房价下跌，国家就会有各种政策出台救援，例如2014年房子库存量比较高，经济增长缓慢，随后房管局推出2成首付，紧接着房价就开始大幅上涨，短短的几个月时间涨了一倍。当然，在疯狂上涨之后，国家又开始出台政策进行调控。
总而言之，当房价要下跌的时候，国家会采取救楼市的政策，而当房价在爆涨的时候，国家也会采取相关的调控政策。因此，深圳房价不会大跌，但现阶段也不会大涨。唯一的可能就是跟随物价和经济的发展缓慢上涨，所以，如果是刚需现阶段就可以考虑买房。
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