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买深圳新房要注重交付日期 有望避开烂尾楼
发布时间： 2020 - 09 - 23
买深圳新房要注重交付日期 有望避开烂尾楼
前段时间，云南丽江一楼盘因为烂尾而上了热搜。因为烂尾多年，业主迟迟拿不到自己的房子，于是个别生活条件比较差的业主就结束了在外租房的生活，执意搬进了只有主体结构的烂尾楼里。看似危险重重，但也着实无奈。所以，买深圳新房一定要提前查看交付日期，交付越早，烂尾风险越小。
现在的深圳新房有两种，一种是期房，一种是现房。大部分开发商在将房屋的主体建设好之后就开通提交预售申请，并在获得预售资格之后开始正式销售，一般从支付首付到拿房要1到2年的时间。现房是已经建设好、可以交付的房屋，支付首付办理完贷款就可以拿钥匙了。
期房存在烂尾的风险，尤其今年受到疫情影响，一部分开发商因为房屋销量不佳而导致资金链断掉处于资金风险中，破产的可能性就会特别大。所以，在深圳买房，首先尽量选择现房楼盘，又或者距离交付时间比较短的期房。如果距离交付时间比较长，这样的期房尽量不要考虑。
买深圳新房除了要看交付时间也要关注一下开发商，小开发商的房子存在烂尾的概率要比大开发商存在烂尾的概率高。同时，大开发商的房子质量更有保障，如果有维权也更加容易一些。所以，买房不是一件速战速决的事情，多看，多问，最后再做出正确的决定更可靠一些。
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