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深中两市加速融合，深圳客撑起中山楼市半壁江山！
发布时间： 2020 - 11 - 12
深中加速融合，楼市迎重大变局 近日，中山迎来了重大利好。 广东省人民政府在其门户网站发布的《关于政协十三届全国委员会第三次会议第3973号（经济发展类317号）提案答复的函》中表示：下一步，广东省将加大力度支持深圳、中山两市加强现代产业对接合作，并在基础设施、教育、医疗、社会保障等领域加快对接融合，不断提升深中两市一体化发展水平。 在粤港澳大湾区背景下，城市地缘关系变化最大的就是中山。中山对外第一站连接的深圳是大湾区最粗的大腿，随着深中通道以及深茂铁路的接驳，中山与深圳之间的关联越来越密切，并开始超越珠海，逐渐融入核心引擎的深圳势力范围。 中山处楼市价值洼地 当前，深圳、中山一体化发展正在逐渐加速，对比深圳、东莞、广州等湾区城市，中山显然处于房价低洼。 以二手住宅成交均价为例，截止至2020年9月，中山二手房均价为1.1万元/㎡，深圳二手房均价为6.6万元/㎡，是深圳六分之一，现在，深圳一套房约等于中山6套房。因此，中山的房地产市场也得到了诸多深圳购房者、投资者的偏爱。 中山房价的上涨，无不与深圳客的带动有关。在2015和2016年期间，随着深圳客的涌入，中山一手住宅网签量稳居高位，其中深圳人在中山的购房占比高达50%，深圳客直接撑起中山楼市半壁江山。 这无不说明，中山，依然是深圳人投资或自住的优选城市。 随着广东省政府对深圳一体化发展的支持投入，中山实现“大湾区1小时生活圈”的脚步提速，或许现在就是上车中山的最后机会了。 
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