深圳法拍房能不能买？专业法拍团队为您解答拍卖难题-找房侠

深圳法拍房能不能买？专业法拍团队为您解答拍卖难题

发布时间： 2020 - 12 - 14

深圳法拍房能不能买？专业法拍团队为您解答拍卖难题

【案例】

陈先与太太在深圳打拼十多年，一直想在深圳有个属于自己的房子，手头上也存了一些积蓄，这半年一直在看房子，看到合适的房子又觉得超预算了，对小两口来说压力太大，偶然的机会听朋友说深圳的法拍房可以捡漏，价格远远低于市场价，夫妻俩很心动，但是对法拍房完全不熟悉，不知如何竞拍，看了一些法拍房新闻报导也怕竞拍后无法办理过户入住，后来通过网上搜索联系到找房侠侯经理，了解到找房侠有专业的法拍团队，当天便上门了解。

　　侯经理了解下陈先生家庭基本情况后，详细介绍了深圳法拍房的操作流程及我司的法拍服务，建议委托我司对所拍卖房产先进行前期风险调查(包含税费计算、房产居住情况、学位情况，清场过户、拍卖价格等)，了解预拍房产实况来规避一些潜在风险，陈先生非常认可我司的专业意见，觉得做前期调查非常有必要并委托我司做了调查，看过报告之后陈先生确认拍卖，当天便交齐基本资料委托我司做贷款跟过户手续，到期参加竞拍，最终以690万竞得宝安领航城某房，市场价7.8折成功捡漏，陈先生和太太很满意，当天申请贷款，2个工作日内出审批结果，5个工作日内放款到法院指定账户，后续办理过户、清场、交房手续，顺利入住。

　找房侠法拍团队提供前期风险调查、税费核算、代拍服务、额度担保、按揭贷款、办证过户、协助清场等一站式法拍服务，如果您也对深圳法拍房感兴趣，欢迎您来电咨4000400028

拍卖房问答

问

什么是拍卖房？
答

原业主因资金周转困难，因与银行，第三方机构或民间等机构发生债务纠纷，经法院起诉后判决还未解决，强制执行拍卖业主名下资产，由于拍卖房产不仅比市面上交易价格低还免交易中介费，故而越来越得到大家青睐。
问

深圳市的拍卖房按揭贷款要注意哪些风险？
答

由于不清楚原业主名下所有债务，并且不清楚房产是否有存在租赁和房产目前被谁占有，所以拍卖房最大的风险在于竞拍成功后交房这块风险，而找房侠新推出的‘拍卖房前期调查’的服务，起到了至关重要作用。
问

法院拍卖房能不能按揭贷款呢？
答

可以的，只要您符合深圳购房条件，即可通过【找房侠】操作7成贷款，而您只需要垫资保证金加首付3成的资金即可按揭买拍卖房，还可以享受低利息，长年限。
问

找房侠对于深圳拍卖房前期看样调查有哪些服务？
答

核算税费、房产抵押状态，现评估价、房产现占有状态，核实租赁，核实学位等等。
拍卖房按揭形式买为什么会有担保费？
答

由于拍卖房产在竞拍成功后法院要求要在规定时间内付清款项给法院，而银行需要房产执行过户到竞买人名下后，抵押完成银行才会放款，所以前期按揭部分是用我们公司在银行有的额度在规定时间付清给法院，故而产生担保费。
问

拍卖房贷款找房侠有哪些服务呢？
答

前期根据客户对于竞买房产的不同需求，经专业人员筛选后，我们可以提供拍卖房房源信息供客户参考，看中合适的我们可以负责前期调查服务，降低竞买风险，待到竞拍时我们公司可协助竞买，协助房屋清场服务，协助贷款、协助过户、协助办理产权抵押等服务，可谓是一条龙服务。