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全国政策收紧深圳新房价格还有机会涨吗
发布时间： 2021 - 03 - 02
进入2021年之后，多城市楼市政策持续收紧，尤其是合肥、南京、杭州等地，同时多家银行也在调高贷款利率，甚至有个别银行不再放贷。那么在这种情况下深圳新房价格还有机会涨吗？今天我们就来分析下： 近一次楼市调控大概从2017年开始，截止到今年已有4年的时间。在这4年里我们可以发现，深圳新房价格仅在2018年有过小幅下跌，而且只是个别区域和楼盘，绝大部分楼盘都在稳健上涨，包括二手房。从这一现象可以得出结论，那就是楼市的调控并不是为了使房价跌下去，而是使房价维持在一个正常涨幅的范围内，很显然调控起到了作用。 再反观国际宏观，大家不难发现，美国因为疫情的问题而大量的印钞，甚至每家居民都有免费发放，以应对疫情之下居民收入下降的问题。这就意味着将会有大量的美元流入中国，再加上通货膨胀的问题，深圳新房价格想要下跌可能性不大，而持续稳健上涨是大概率的事情。 接着再看调控之下刚需们的表现，刚需需要房子，而在深圳有着太多太多的刚需，只要手中资金允许，大家或许都会以较快的速度买房。在这种情况下，实际上房子会有一种“供不应求”的现象。所以，房价降不下来，尤其是一些地理位置比较好、环境优越的楼盘。结合种种现象，即使全国楼市调控收紧，深圳新房价格也会持续上涨，只不过稳健上升。 
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