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疫情对深圳写字楼租赁市场影响有多大
发布时间： 2022 - 05 - 26
疫情对深圳写字楼租赁市场影响有多大 三四五月的疫情对深圳写字楼租赁市场有很大的影响。据小编走访多个楼宇从物业方的的租赁数据及和招商人员的交谈中得知，现階段的写字楼空罝率还是居快不下，已有的租客很多都有减租的要求，甚至有少数租户因无法维持而直接退租，而市场上出来看写字楼的客户也是少之又少，虽4月中到5月初看房量有所上升，但5月10左右至今又回到了低点，据南山某大厦招商主管透露现每天只有一两批客户到访他们的项目。 据找房侠深圳写字楼网小编调研发现，深圳市办公楼市场在短期内的租赁活动均已受到疫情影响。无论是福田区cbd的写字楼，还是一直都很热闹的大冲写字楼租赁，市场租赁行为均有所减缓，主要因为看房人数骤减以及在谈客户内部汇报流程受阻或计划暂缓。目前因疫情将计划暂缓的还是较多的，因这些企业总部多数是上海或北京的。 在租金方面，尽管部分楼宇租户开始提出减租诉求，但目前业主方普遍没有减免租金的计划。部分国企办公项目延续2020年租金减免政策，符合要求的服务业中小微企业可减免3或6个月租金。 总体而言，业主方对租赁市场持谨慎中立、略微向好的整体预期。近四成受访业主表示今年6月份市场复苏势头明显，看房量提升显着，信心有所提振。同时，市场中持观望态度的仍占绝对多数。近三成业主表示，如果当前严格的防疫政策长时间持续，他们将会进一步调低预期分值。 目前，本来有搬迁或扩租需求的内资租户受到当前租赁市场情况刺激，或将利用这段时间寻求抄底机会。小编也认为此时是租深圳写字楼的好时机，价格低，选择多，关健是和业主方谈条件比较好谈！ 是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台，以写字楼租赁、商业新房买卖，商铺租售、商业办公室租售交易服务及新房买卖为主营业务，租深圳办公室来找房侠深圳写字楼网。 
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