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写字楼现房与期房，深圳购买写字楼该怎么选择？
发布时间： 2022 - 08 - 09
深圳购买写字楼该怎么选择？ 在深圳购买写字楼跟购买深圳住宅是一样的，都存在购买现房还是期房的问题。那么，在深圳购买写字楼时，是该选择现房还是期房呢？ 理由一：投资回报周期越短越好 从投资回报周期来说，就深圳写字楼而言，购买现房远远的比购买期房更有优势。 理由二：性价比高 现深圳的写字楼市场，写字楼现房要比期房性价比高。因写字楼现房楼盘一般都位于较为配套成熟的商圈，写字楼期房则多数在刚开发的区域。 理由三：现房风险更小 购买期房时大多数的楼盘只能从效果图、语言描述等来了解或想象写字楼楼宇的情况，无法做到亲身实地现房的体验。要检查一个办公楼项目是否足够高端，是否足够高档，是否像宣传说的那样，真正可靠的是看真实的现场房屋，到现场逐一验证。 “买房买配套”，这句话不但适用于买住宅，也适用于办公写字楼。现房写字楼的一大优势就是周边配套设施一目了然，哪里有超市，哪里有公交车站，哪里可以购物体验。 找房侠是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台，以写字楼租赁、商业新房买卖，商铺租售、商业办公室租售交易服务及新房买卖为主营业务，租深圳办公室来找房侠深圳写字楼网https://zfx68.com/。
不管是购买深圳的写字楼或是住宅最怕的就是等待。对于相同品质、相同配套及同样级别的写字楼来说，现房普遍要比期房价格更高一些，但同样也节省了不少的时间成本。因期房一般要等两年左右才能交房，商机是瞬息万变的，两年时间里，足以彻底改变一个市场的供需关系，也会产生很多意想不到的意外。现房可即买收租也可随时自用，回报年限比期房整整缩短了两年时间。若贪图一时的便宜，而选期房舍现房，也许会代出更多意想不到的代价。
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