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深圳湾后海总部基地又添新星,阳光保险大厦写字楼

发布时间: 2023 - 03 - 17

深圳湾后海总部基地又添新星,阳光保险大厦写字楼
一千个人有爱上深圳的一千个理由,但一千个理由中,总少不了深圳湾的身影。后海总部基地,从深圳湾的一片滩涂中生长出来,迎着天时地利,经过十年蝶变,已经成为熠熠生辉的深圳名片,深圳黄金时代最伟大的代表作。
后海位于南山蛇口东部,深圳湾与珠江出海口交汇处,由后海滨路以东、滨海大道以南和深圳湾围合而成,全部填海造陆而成,地形平坦,比较方正,大致呈东西长、南北短的长方形状,总面积537.06公顷。
图片(图片来源于网络)
后海是国内第一个提出“小街区、密路网、零退线”设计理念的城市中心区,被誉为“东方曼哈顿”。片区西部建筑最高限达300米,东部沿湖和滨海地带限高低至10米,整体上形成“内陆高、环湖低”的望海景观建筑群,构成“西高东低”的城市天际线。片区通过对地下空间、空中连廊、地面道路的综合规划,构建立体连通的城市空间网络。主要道路骨架为“两纵四横”;空中连廊呈“一环一轴”结构;轨道交通线路共4条,分别是2号线、11号线、13号线和27号线。为了深入实施绿色生态理念,片区东区建成有深圳湾体育中心和深圳市人才公园;西区规划了“三横一纵”城市公共绿轴,并在部分开发控制单元内布置了核心绿地,环境十分优越。
图片(图片来源于网络)
经过多年的开发建设,后海总部基地目前是中国总部企业最为密集的聚集地之一,近30块总部用地,聚集了包括腾讯、阿里、华润、联想、中海油等80多家知名企业总部入驻,主打总部经济、科技创新和金融服务,真正聚集了塔尖圈层人士。
 
阳光保险大厦
阳光保险大厦位于后海核心地带,是后海总部基地又一座全新总部大厦。
图片实拍图)
2、11、13号线三地铁环绕,滨海大道、科苑南路、海德三道三主路环伺,交通便捷,纵横全市。
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高端商业和顶级人文配套,将城市的繁华画卷铺展于脚下。
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(图片来源于网络)
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(图片来源于网络)
标准层面积约1900㎡,方正结构,承重柱贴边,可用性强,使用率约67-73%。
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公区精装交付,单元内含天花吊顶、灯盘、照明、网络架空地板,提供焕然一新的办公体验。
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【阳光保险大厦】基础信息
占地面积:3610㎡
办公塔楼建面:56050.85㎡
商业裙楼建面:4644.46㎡
办公塔楼——
可租赁面积:约110-1900㎡
楼高/层数:162m/33层
租赁楼层:19-26层(其中22层为避难层)
标准层面积:约1900㎡
标准层层高/净高:4.5m/3.0m
使用率:约67%,整层约73%
电梯:高区6部,低区6部,消防梯1部,通力电梯,梯速4-6m/s
空调:VAV空调系统+新风系统
停车位:220个
物业费用:33元/㎡/月(含空调)
停车费用:月卡1000元/月
商业裙楼——
楼高/层数:16m/4层
租赁楼层:1-4层
标准层层高/净高:首层6m,2-4层5m
停车位:220个(与办公共用)
物业费用:45元/㎡/月(含空调)
 

 

 

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