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深圳龙华区商铺出售-上塘AT MALL购物中心铺王-租客肯德基
发布时间： 2023 - 05 - 05
深圳龙华区商铺出售-上塘AT MALL购物中心铺王-租客肯德基 【肯德基】国际一线品牌 接驳地铁·品牌租约·24小时营业 深圳北·70年产权·购物中心临街铺 深圳北站旁·龙华宇宙中心·稀缺商业资产 龙华核心地段，无缝接驳地铁4号上塘站 紧邻主干道，购物中心街铺 品牌租约现铺(肯德基、奈雪、太平洋咖啡）等等 8大购买理由 —抄底绝佳时机，目前深圳唯一在售的【肯德基】品牌广场临街旺铺❗具备超强升级空间❗ 【真规划】中轴资产·宇宙中心，国际枢纽、龙华国际商圈 【真地段】宇宙中心、核心新城。深圳北站旁，城市中轴。新城市核心紧临粤港澳大湾区特大型综合交通枢纽。 【真地铁】无缝接驳港铁4号上塘A、D出口，距6号线上芬站300米，两站3分钟到达深圳北站，25分钟到香港西九龙。 【真运营】统一招商运营，借鉴香港IFC、福田购物公园、海岸城等运营模式，已运营5年，疫情期间未停业过一天，稳定上升阶段，目前有肯德基、奈雪、太平洋咖啡、屈臣氏、汉堡王、各大连锁培教机构、华润旗下乐购超市等超多国际一线品牌运营。 【真广场】广场环绕街区、360°度无死角展示面，昭示性绝佳。 【真配套】4所学校、2个幼儿园，写字楼、医院、体育馆、图书馆等配套应有尽有。 【真消费】豪宅商圈，周边3公里范围内，35个小区超16万人口消费力，实力不容小觑。本小区2479户，自带过万住户人流。 【真金铺】8万平米购物中心➕商业步行街，临街现铺现售、即买即用、无需等位现有品牌落位。 【铺王基本数据——肯德基】 铺号：5B29-5B31 建面约：531.65㎡ G层:214.17㎡ 1F:317.48㎡ 面宽:15.56米 层高:10.08米 外摆:约100㎡ 原总价:8655.26万 现惊爆价：6560万 【回款急售】 每月营业额约180-200万 运营收益11 ％租金约21万／月 租约：2028年6月30日 运营管理费9.9+26元／平米 产权年限：7 0年（2013-2083） 铺位优势： 位于购物中心正门口，超大转角位，人流主出入口，超强展示面，灵动层高。 【项目必买价值点 】 【宇宙中心·地段为王 】深圳北站旁，城市中轴。新城市核心，地处深圳粤港澳大湾区中轴，城市综合体的前沿领地。 【全景视野·临街金铺】背靠5万多平方米的购物中心，无遮挡开阔视野，周边小区的核心位置。六大广场三大购物中心出入口两大小区出入口巴士总站。 【完美交通·四通八达】宇宙中心交通大动脉枢纽 ，国家级枢纽中心，交通四通八达港铁4号线上塘A/D出口无缝接驳，6号线上芬站300米，25分钟到达香港九龙站。 【品牌丰富·超强人流】购物中心内有餐饮、服装、儿童培训、生活配套等，商业配套设施成熟，商业品牌丰富，铺位位于购物中心，与四大广场主出入口的核心位置尽享广场地铁超强人流。 【标杆位置·高端品质】商业运营8万平，周边经过近十年的沉淀发展，龙华民治街道已经成为龙华新区的标杆地区。 咨询：15218729879侯生 （同行勿扰） 
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