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深圳实现住房租赁在线登记备案，全市住房信息全纳管
发布时间： 2019 - 01 - 04
01 深圳实现住房租赁在线登记备案 全市住房信息全纳管 为进一步规范我市租赁住房市场，深圳市住建局联合市规土委、市租赁办1月2日正式发布《深圳市住房租赁监管服务平台管理办法（暂行）》。 值得关注的是，该办法明确建立住房租赁信息核验制度，首次实现住房租赁在线登记备案，实现对全市住房租赁市场的有效监管。 （来源：深圳新闻网） 美联评论 为了响应国家号召，加速培育和发展住房租赁市场，深圳市住建局早于2018年1月1日正式上线试运行统一的住房租赁监管服务平台。2019年1月2日发布的《深圳市住房租赁监管服务平台管理办法（暂行）》有利于进一步规范深圳住房租赁市场。 虽然深圳现在已经不强制对租赁合同进行备案，但是积分入学、积分入户、住房公积金提取申请、居住证等业务办理都需要租赁合同登记备案。而深圳住房租赁平台可以直接进行网上在线办理住房租赁登记备案，有利于节省市民办事时间。 02 光明将出让一宗工业用地 起始价2.7亿 2月20日，光明将出让一宗工业用地，土地面积29078.81平，建筑面积116315平，起始总价2.7亿，土地使用年限30年。地块位于光明区光侨路与三十七号路交汇处东北侧，土地性质为工业用地（新型产业用地），准入先进制造业之云台控制及自增稳等系统关键技术（A1924）行业。 （来源：深圳房地产信息网） 美联评论 近两年在全国调控压力下，深圳土地市场市场比较平静，而且多以底价成交。据美联物业全国研究中心监测，2018年全市共成功出让61宗土地（不包括深汕特别合作区），总出让面积为145.51万㎡，同比上升20.3%；总出让金额为449.26亿元，同比下跌43.7%。 由于单宗土地的成交总金额并不高，导致2018年土地出让总金额继续下降。此外，由于深圳居住用地有限，工业用地成供地主力。 根据市规土委的挂牌公告，截至1月3日，除深汕特别合作区近期将出让1宗居住用地以外，坪山将出让1宗商地，及光明将出让1宗工业用地。具体至光明的工业用地出让条件，对竞买人的申请主体资格进行了严格限制，预计届时定向出让的机率偏大。
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