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本地热点|租金:5月租金小幅调整,“毕业季”租金涨幅或有限

发布时间: 2019 - 06 - 11

《本地热点》栏目,包含有住宅、写字楼市场、商铺、土地出让、新房供应、成交大数据等内容,让您获取最前沿的资讯。

 

5月份美联物业(深圳)蓝筹住宅租金指数升至253.55点,对应的租金水平为91.6元/㎡·月,环比下跌1.6%,同比上涨8.6%;美联物业(深圳)蓝筹住宅租金回报率下行至1.99%。虽然4月以来,春节后的一轮租赁需求逐步下降,5月全市租金水平出现下跌,但是随着“毕业季”的来临,租赁市场又将迎来一轮旺季,租金水平有望上涨。

 

本地热点|租金:5月租金小幅调整,“毕业季”租金涨幅或有限

 

按年平均工资(2人)计算,5月份二手住宅家庭负担比降至84.3%。

 

本地热点|租金:5月租金小幅调整,“毕业季”租金涨幅或有限

 

分区域来看,各区租金纷纷下跌,且环比跌幅居于1.0%-2.0%区间内。“租金洼地”龙岗租金环比跌幅与其他区域相比偏低,5月租赁均价为49.6元/㎡·月,环比下跌1.0%。此外,福田和南山租赁均价仍超过110元/㎡·月,分别为117.3元/㎡·月和111.2元/㎡·月,均环比下跌1.8%。

 

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