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每日快讯｜深圳发布城市更新新举措，不再以拆建为主
发布时间： 2019 - 06 - 13
《每日快讯》栏目为您提供政策、土地、卖地、住宅、商业、写字楼、供应、学位等楼市实时资讯及评论，周一至周五不间断播报，让您获得最新楼市信息与观点。 6月11日，从市规划和自然资源局获悉，《关于深入推进城市更新工作促进城市高质量发展的若干措施》（以下简称《若干措施》）已经市政府同意，并正式开始实施。 以往，城中村改造以拆除重建为主，城中村综合整治推进相对缓慢，实施手段有限，主要是满足基础性的安全及环境保障，难以实现公共空间和生态环境品质提升等改善性需求，此次出台的《若干措施》对城中村综合整治的手段进行了拓展，特别是针对一些存在重大隐患或者基础设施和公共设施严重不足，又无法简单通过城中村综合治理、增加辅助性公用设施等手段予以解决的，允许其综合运用局部拆建、扩建、加建等多种方式予以实施。 （来源：深圳特区报） 评 论： 深圳的住房供给一直跟不上需求的步伐，随着土地资源的减少和外来人口流入的增多，城市更新项目在一定程度上将缓解住房需求。所以，对城市更新项目提速、提质很重要。 《若干措施》提出推进工业区连片改造试点，另通过放宽年限、简化流程，及支持产业用地综合运用加建、改建、扩建等手段提高容积率鼓励“工改工”项目的推进，优化旧工业区产业结构升级。 此外，可考虑综合运用局部拆建、扩建、加建等多种方式，加速城中村改造升级，同时各区政策应加强监管，杜绝开发企业私下倒卖城市更新项目，有利于降低城市更新成本。 6月11日，深圳市住房公积金管理中心发布了2019年深圳市公积金缴存标准。2019年7月1日起的缴存基数由2017年职工个人均平均工资调整为2018年职工个人均平均工资。2019年公积金缴存基数调整后的上限27927元（即不超过本市统计部门公布的2018年度全市在岗职工月平均工资的3倍）下限2200元。缴存比例不变，依旧为单位为职工缴纳和职工个人缴纳的公积金缴存比例由单位确定，同一单位只能确定一个缴存比例，上限12%，下限5%。 （来源：深圳房地产信息网） 评 论： 早在2017年底，住建部、财政部等部门联合发文，明确要求开发商不得拒绝购房人使用公积金贷款。由于深圳房价高居不下，更多的购房客户选择公积金与商业组合贷款买房，以适量减轻还贷压力。据深圳市住房公积金管理中心数据，2018年全市共发放个人住房贷款3.81万笔、253.59亿元，同比分别增长35.1%、39.5%，个人住房贷款量明显增加。 每年7月1日，深圳市住房公积金管理中心都会调整公积金缴存标准，2019年7月1日起的缴存基数调整为2018年职工个人平均工资，公积金缴存基数将小幅上涨。 免责声明：本栏目所使用部分文字、图片来自互联网收集，找房侠主要用于供给大家学习、交流。我们尊重原创作者和单位，若本文侵犯了您的权益，请直接留言或电话联系我们，我们将立刻删除。 
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