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每日快讯｜广州：商业非住宅存量用房可改租赁住房
发布时间： 2019 - 07 - 18
找房侠《每日快讯》栏目为您提供政策、土地、卖地、住宅、商业、写字楼、供应、学位等楼市实时资讯及评论，周一至周五不间断播报，让您获得最新楼市信息与观点。 广州：商业非住宅存量用房可改租赁住房 7月16日，为支持住房租赁消费，促进住房租赁市场健康发展，广州市规划和自然资源局与广州市住房和城乡建设局联合印发《广州市商业、商务办公等存量用房改造租赁住房工作指导意见》(以下简称《意见》)。 该《意见》适用于已建成、已办理土地有偿使用手续或已办理初始登记的商业及商业办公混合等类型非住宅存量用房，以栋或相对独立部分为单位按规定改建为租赁住房。这意味着，只要符合相关标准，写字楼、商场、酒店等商业项目都可以按照规定改建为租赁住房。 广州出新规支持住房租赁消费，要求“只要符合相关标准，商业及商业办公混合等类型的非住宅存量用房，都能以栋或相对独立部分为单位按规定改建为租赁住房”。这有利于扩大租赁住房房源，加快培育和发展广州住房租赁市场，也提高了存量商业用房的使用率，但是改造后的租赁住房只限整体转让，不得分割销售转让或抵押。 地铁将连通莞惠港，深圳推进“一小时交通圈”建设 深圳将加快与周边城市轨道互联互通，积极参与区域城际铁路和国家铁路建设，全力推进粤港澳大湾区“一小时交通圈”建设。深圳目前已经有8条线路建成通车，轨道交通覆盖中心城区以及主要城市发展轴，并且实现和香港地铁的互联互通。地铁14号线等项目建成通车后，深圳地铁将和东莞、惠州等城市实现地铁连通。 此外，为连通广州、东莞和香港的城际铁路，穗莞深城际线土建结构已经基本完成，目前全线已经进入调试阶段。预计线路将于今年9月底建成通车，届时从广州东站至深圳机场站只需1小时。 “交通先行”，深圳一直致力于交通建设，不仅是市内的轨道交通、公路交通，还是对外的铁路网，都在逐渐加快建设步伐。譬如穗莞深城际铁路，预计今年9月底建成通车，将缩短广州、东莞、深圳三地的交通出行时间。同时深圳地铁未来将连接东莞、惠州和香港地铁，实现多地地铁互通，将助力粤港澳大湾区东部的交通建设。 此外，根据《粤港澳大湾区发展规划纲要》，规划途经深圳的铁路线路将达13条，将拉近深圳与粤港澳大湾区其他城市的交通距离。
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