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下半年的深圳楼市怎么走?专家：维持平衡是大概率
发布时间： 2019 - 07 - 21
下半年的深圳楼市怎么走?专家：维持平衡是大概率 转眼间，2019年已经过去一半。与经济有关的话题中，大多数都在谈论下半年深圳楼市走势。对此，有专家表示，下半年的楼市基本上会维持平衡状态。即不会比上半年好到哪里去，但也不会比上半年差太多。因为调控目前并没有放松的迹象，这就证明房价并不会有太大的涨幅。又因为目前刚需者居多，所以下半年的房价下降空间也有限。 前一段时间，房企行业知名人物潘石屹抛出手中房产变现，而针对未来深圳楼市的动向，他表示，以往房价之所以会翻倍上涨，其主要原因就是过去人均居住面积不大，居住舒适性不高，所以才会有更多的人想要买房改善居住环境。但现在不同了，据相关资料统计，如今居民的平均居住面积达到了30平，居住舒适性提高了许多，对房子的需求不像以前那样高。因此，未来房价要想翻倍上涨，这不是一件容易的事情。 但是有专家表示，刚需仍然是主要购房人群，实际上求仍然大于供的，需要房子的刚需太多了，只要有合适的价位，他们就会毫不犹豫的出手。而又因为当前调控不松，所以房价未跌，但又未涨。那么未来伴随着物价的上涨以及居民收入水平的提高，房价上涨是迟早的事情。只不过介于“房住不炒”，所以调控短时间内并不会取消，这就从一方面抑制了房价的恶意上涨。 综上所述，短时间深圳楼市的走势大概如专家所说，与上半年持平。 
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