大湾区发展趋势与投资机遇-华润悦玺-找房侠

大湾区发展趋势与投资机遇-华润悦玺

发布时间： 2019 - 08 - 11

深圳市前海企业服务有限公司主办，联合深圳市前海商务秘书有限公司、华润置地前海有限公司共同举办的“共享前海产业政策，助力前海业态集聚”前海系列宣讲会，在国际甲级写字楼华润前海大厦“润加速”论坛区隆重举行，华润旗下产业加速器·润加速，对接华润置地产业创新平台资源，为企业成长持续赋能。本场会议邀请企业精英共同聚焦粤港澳大湾区，举办“大湾区发展趋势与投资机遇”系列活动，共同探讨粤港澳大湾区未来发展趋势。

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(华润前海中心实景图)

2019年2月18日，中共中央正式公布《粤港澳大湾区发展规划纲要》。这份纲领性文件对粤港澳大湾区的战略定位、发展目标、空间布局等方面做了全面的规划。对于深圳前海而言，则是于改革开放40周年的肩膀之上，承载大国“改革开放创新”时代使命的又一次发力。站在新的历史起点上，粤港澳大湾区未来的走向及发展趋势是怎样的呢?

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(前海系列宣讲会现场图)

立于时代潮头先见湾区机遇

全国经济地理研究会副会长、南方科技大学金融系主任王苏生教授在演讲中表示，粤港澳大湾区规划是我国第一部在“一国两制”框架下的跨行政区规划，是以华南沿海湾区优越自然地理区位和既有城市群为依托的城市群规划。粤港澳大湾区是战略要冲，是南大门，具有举足轻重的战略地位，更是最具活力、开放程度最高、创新能力最强、吸引外来人口最多的区域，是快速工业化和城市化的典型代表。

目前粤港澳大湾区初步形成了多层次的城市体系。其中，港深作为湾区的国际金融中心、国际航运枢纽和国际贸易窗口，是粤港澳大湾区的中央国际都会区，是中国创新能力最强、知名国际大学最多、城市活力国际影响力最高的城市区。

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(全国经济地理研究会副会长王苏生教授)

王苏生教授建议要高度重视沿海港口与城市发展，要全力扭转沿海城市带与珠江三角洲轴线基础设施差距逐步扩大的趋势。在教授看来，粤港澳大湾区城市群的结构，是以港深为核心，以沿海为带，以珠江为轴的“T”字型空间结构，建设相互协调、共同发展的五大城市圈，构成“一核一轴一带五圈”的空间结构;“港深要实现粤港澳大湾区城市群从行政化的多核心城市向市场化的单核心城市转变，发展具有全球影响力和竞争力的世界级湾区城市群，全面提升粤港澳大湾区在世界经济中的地位。”

集聚多元优势共见前海时代未来

华润置地深圳公司写字楼营销负责人史密先生表示：2012年，前海作为国家最高领导人在党的十八大之后地方考察的第一站，可见前海的战略地位。6年之后再访前海，并在新年贺词中肯定前海“生机勃勃”，拥有得天独厚地理优势的前海，享尽各类扶持优惠政策：包括四大类21小条享15%企业所得税优惠、认定人才享15%个人所得税优惠、总部企业认定及专项扶持基金等，吸引众多行业龙头企业及世界五百强总部企业入驻，截止目前，前海注册企业已达到17.49万家。

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(华润置地深圳公司前海项目营销负责人史密先生)

《粤港澳大湾区规划纲要》的发布，更让作为粤港澳深度合作示范区的前海站上时代的潮头。定位于国际化城市新中心的前海，正在粤港澳大湾区全新时代的推力下，凭借毗邻国际金融中心香港的先天优势，大力发展金融特色产业、推进金融开放创新。而桂湾，作为前海金融先导区，历经九年建设，已率先成熟，先享世界级标准湾区配套;前海归巢计划首发，在前海租赁写字楼可获连续三年租金补贴，最高500万/年。区域建设、成熟配套、政策扶持等多维度利好齐下，为入驻前海的企业客户，提供了绝佳先决条件。

华润前海大厦大湾区引擎核心资产

作为2019年上半年深圳写字楼散售双料销冠，华润前海大厦以约300米地标姿态成就湾区引擎核心资产，印证华润置地于商务地产领域的持续领航。

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