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深圳一周楼市|二手住宅网签量稳步回升

发布时间: 2019 - 08 - 13

深圳一周楼市》栏目为您带来深圳市一手住宅和二手住宅的备案、网签量及成交数据,让您详细了解深圳楼市情况。

 

深圳一手住宅市场

上周(8.5-8.11)全市共网签792套一手住宅,环比下降2.2%;总成交面积约为7.3万㎡,环比下降4.9%。(详见图1)

深圳一周楼市|二手住宅网签量稳步回升

分区域来看,上周盐田、宝安和龙岗三区一手住宅成交量环比呈下降趋势,深圳其余七区上周一手住宅成交套数均呈上升趋势。其中龙岗成交233套,环比下降12.4%,居全市首位;宝安成交162套,位居全市第二位,成交量环比下降25.3%。此外,龙华和光明并列成为上周一手住宅成交量环比上升幅度最大的区域,均上涨1.6倍,分别至74和62套。(详见图2)

深圳一周楼市|二手住宅网签量稳步回升

 

 
 
 
 

深圳二手住宅市场

上周(8.5-8.11)全市共备案1535套二手住宅,环比上升7.7%;总成交面积约为12.9万㎡,环比上升9.2%。(详见图3)

深圳一周楼市|二手住宅网签量稳步回升

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分区域来看,上周罗湖和龙岗两区二手住宅成交环比呈下降趋势,全市其余四区上周二手住宅成交量环比均呈上升趋势。宝安以395套的成交量位居全市首位,环比上升16.9%;龙岗成交325套,位居全市第二位,环比下降11.4%。此外,南山成为上周二手住宅成交量涨幅最大的区域,环比上升22.7%,至259套。(详见图4)

深圳一周楼市|二手住宅网签量稳步回升

 

市场预期

上周住宅深圳新房市场深圳二手房市场走势各异,成交量一降一升。无土地出让及成交、无新盘入市销售,无项目获批预售。预计8月中下旬住宅新房市场短期内成交稍显波动、二手房市场走势将保持稳中有升,开发商或将调整策略、逐步加大新房供应。

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