皇岗口岸重建在即深业金领或得益-找房侠

皇岗口岸重建在即深业金领或得益

发布时间： 2019 - 08 - 14

皇岗口岸重建在即深业金领或得益

深圳市口岸办于5月15日举行新闻通气会透露，深圳将全面深化口岸改革创新，打造与粤港澳大湾区定位相匹配的国际化高标准标杆口岸，助推粤港澳大湾区建设。

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优化口岸布局，全面提升基础设施建设水平

《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出，加强内地与港澳口岸部门协作，扩展和完善口岸功能，依法推动在粤港澳口岸实施更便利的通关模式，提升粤港澳口岸通关能力和通关便利化水平。

粤港澳大湾区战略的推进实施，深港两地联系更加密切，对现有过境交通承载能力提出了更高要求。货运方面，在罗湖口岸和福田口岸纯旅检功能不变的情况下，保留深圳湾口岸货检功能，取消皇岗口岸(2018年，经皇岗口岸各类交通运输工具790万余辆次，日均2.1万余辆次)、文锦渡口岸和沙头角口岸货检功能;调整后，东部跨境货运车辆统一由莲塘口岸出入境，西部跨境货运车辆统一由深圳湾口岸出入境，即为跨境货运“东进东出、西进西出”。客运方面，优化口岸功能、完善口岸布局、预留口岸发展弹性，如皇岗口岸主要服务城际客流，福田口岸主要服务深圳市内客流等。

而当务之急，则是要口岸升级改造，全面提升基础设施的建设水平，优化口岸布局。如皇岗口岸，是我国第一个实行24小时通关的口岸，也是目前深港之间唯一运行的24小时通关口岸，重要性不言而喻。该口岸至今成立已30年，周边环境与口岸设施已无法满足过境人士与周边居民生活需求，升级改造迫在眉睫。

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皇岗口岸重建，打造舒适安全营商环境

目前深圳市已计划对皇岗口岸进行重建，并由原深圳市规划国土委牵头开展了深港科技合作创新区空间规划和皇岗口岸重建专项规划研究。

据了解，深圳投资30亿元在皇岗口岸原址上进行改造，改造后的皇岗口岸通行能力将从5万人次提升至30万人次，而且皇岗口岸有望采取“合作查验、一次放行”的查验模式，方便旅客通关。

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同时，皇岗口岸未来还将引进3条城轨和2条地铁，方便居民旅客出行;将皇岗路恢复为常规的市政道路，改善周边环境，提升居民生活环境，也为河套地区深港两地的现代服务业、新兴产业、先进制造业打造一个舒适安全的营商环境;优化广深高速公路(福田段)的交通功能，弱化货运功能，强化跨境客运交通功能，研究广深高速福田保税区段下沉的可行性方案，消除其对保税区与中心区的割裂，形成一体化可达性片区。

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片区绽放精彩，把握发展新机遇

随着皇岗口岸的重建(升级改造)，将会被打造成为湾区优质口岸、综合交通枢纽和创新综合体，解决通关乏力问题，片区内现存的问题将得到综合整治，片区价值也日渐盘活，对企业的吸附力也将会变得更强，直接拉动片区价值升级。

而且，河套区域，是未来深港创新科技园，引导和聚集国内外优质高科技企业、研发机构、高等院校等，无疑在粤港澳大湾区时代充分集合人流、物流、资金流、信息流、技术流等优质的城市资源，进一步推动片区经济发展。

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届时，临近皇岗口岸的深物业金领项目突出，率先受到优质人士的瞩目。目前，深物业金领单价7字头起，精装风格时尚轻奢，配备多款国际进口一线品牌，是目前区域内难得的高性价比住宅。项目扼守滨河大道、皇岗路两大交通动脉，坐拥1、4、7号3条地铁线，坐享河套生态资源，毗邻深圳中心公园，临近福田CBD、华强北、地王三大醇熟商圈……在深圳这个寸土寸金的城市，资源与中心兼得，金领生活，远近而不失繁华。