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今日商业地产资讯分享-2019.9.8

发布时间: 2019 - 09 - 08

宏观经济

1、国务院金融稳定发展委员会:召开全国金融形势通报和工作经验交流电视电话会议。金融管理部门要强化监管责任,加大逆周期调节力度,下大力气疏通货币政策传导机制,加强金融与财政政策配合,支持愿意干事创业、有较好发展潜力的地区和领域加快发展;支持银行更多利用创新资本工具补充资本金,引导金融机构增加对制造业、民营企业中长期融资;稳妥化解局部性、结构性存量风险;加快补齐监管制度短板,大幅提高违法违规成本等。

2、外管局:批准中信证券股份有限公司、华泰证券股份有限公司和招商证券股份有限公司等3家证券公司结售汇业务试点资格,允许其在风险可控的前提下开展自身及代客即期结售汇业务,并按规定参与银行间外汇市场交易。

3、证券时报:据悉,银保监会或即将发布融资租赁、商业保理的监管文件,明确这两个“类金融”领域的具体监管规则。近日,银保监会普惠金融部在深圳市召开融资租赁及商业保理监管工作专题座谈会。

4、商务部办公厅:印发《推动步行街改造提升工作方案》。目标利用3年左右的时间,在直辖市、省会城市、计划单列市重点培育30-50条环境优美、商业繁华、文化浓厚、管理规范的全国示范步行街;步行街客流量和营业额累计增长30%以上,成为促进消费升级的平台、推动经济高质量发展的载体。

5、隔夜shibor报2.5360%,上涨9.10个基点。7天shibor报2.6360%,上涨3.20个基点。3个月shibor报2.7040%,上涨0.20个基点。

地产聚焦

1、易居研究院:8月,40个典型城市新建商品住房成交面积环比下降9%,同比下降3%。其中,4个一线城市成交面积环比下降19%,同比下降16%;18个二线城市成交面积环比下降10%,同比增长6%;18个三四线城市成交面积环比下降4%,同比下降17%。

2、融创中国:2019年8月,集团实现合同销售金额约512.7亿元,同比增长27%,合同销售面积约351.8万平方米,合同销售均价约14570元/平。截至2019年8月底,集团累计实现合同销售金额约3065.8亿元,同比增长15%,累计合同销售面积约2101.6万平方米,合同销售均价约14590元/平。

3、金地集团:8月,实现签约面积77.3万平方米,同比上升42.96%;实现签约金额164.6亿元,同比上升46.44%。1-8月,累计实现签约面积575.0万平方米,同比上升17.86%;累计签约金额1168.3亿元,同比上升32.67%。

4、融创:8月实现合同销售金额约人民币512.7亿元,合同销售面积约351.8万平米。1-8月,累计实现合同销售金额约3065.8亿元,累计合同销售面积约2101.6万平米。

商业动态

1、联商网:重庆来福士购物中心9月6日开业。重庆来福士总投资超240亿人民币,体量约112万方,由8栋塔楼、底部裙楼及一座横跨天际的空中连廊组成,购物中心建筑面积23.5万平米,引入了超450家品牌,其中餐饮面积占比约30%,零售品牌面积占比约40%,五大主力店:超5300平方米言几又、超5600平方米高端影院CGV全国旗舰店、约3300平方米的茱莉室内动物园、精品超市Ole’和蔚来汽车体验店NIO HOUSE....

2、联商网:新华都继续处置亏损门店,关闭莆田洪桥店和体育中心店。9月3日,新华都发布公告称,对公司经营业绩产生重要影响的,应当及时披露关闭门店的名称、地址、开业及停业时间、关闭原因、对公司的影响等。莆田洪桥店,位于莆田市仙游县鲤城街道南大路晟隆小区洪桥商贸城,2010 年2月7日开业,2019年5月31日停业,关闭原因为经营亏损且扭亏无望。莆田体育中心店,位于莆田市荔城区体育中心,2013年6月29日开业,2019年6月28日停业,关闭原因为经营亏损且扭亏无望。

3、无时尚中文网:上半年收入281亿 老凤祥继续位列内地第一零售品牌。中国内地最大黄金珠宝零售商老凤祥股份有限公司上半年收入录得11.31%的增幅至281.050亿元,其中黄金珠宝业务收入收入增幅12.77%至211.706亿元。报告期内,老凤祥纯利增长13.73%至7.391亿元,扣非后增幅15.13%至7.236亿元。

4、深圳政府网:市国资委出台参与粤港澳大湾区建设三年行动方案。市国资委日前出台《深圳市属国企参与粤港澳大湾区建设三年行动方案(2019-2021年)》,提出8大行动、29项重点任务、92条措施、4项保障措施和122个具体项目,吹响了市属国资国企全面参与粤港澳大湾区建设的冲锋号。该《行动方案》紧紧围绕“到2022年,市属国有企业总资产力争达到4.5万亿元,打造1-2家世界500强企业,形成6-7家资产规模超1000亿元企业集团”的发展目标,全面对接港澳所需、湾区所向、国资所能,提出了具体举措。

商业预告

1、36氪:宠物家Pet’em获近亿元融资,目前有16家直营门店。合性宠物服务与商品零售品牌「宠物家Pet’em」宣布完成规模近亿元人民币的新一轮融资,由金融和房地产背景的上海鼙鼓领投,熊猫资本跟投。目前16 家门店都只提供宠物洗美服务,本轮融资完成后,除了继续扩张外,团队也重新开始商品零售板块的业务,对现有的商品供应链及数据系统进行优化。

2、商务部:重点培育30-50条全国示范步行街。9月4日,为加快推动步行街改造提升工作,商务部发布了关于印发《推动步行街改造提升工作方案》的通知。方案中指出将利用3年左右的时间,在直辖市、省会城市、计划单列市重点培育30-50条环境优美、商业繁华、文化浓厚、管理规范的全国示范步行街,步行街客流量和营业额累计增长30%以上。

3、观点地产:赢家时尚4.01亿收购深圳坪山工业综合体。9月5日,赢家时尚控股有限公司(原珂莱蒂尔控股有限公司)发布公告称,公司间接全资附属公司深圳市珂莱蒂尔服饰有限公司作为买方,与卖方深圳市西部城建投资控股集团有限公司订立协议,收购目标公司深圳市豪威平板显示材料有限公司全部股权。

4、品玩:乐高中国市场增长强劲,计划年底前开设逾140家品牌店。乐高集团公布其截至2019年6月的上半年财务业绩。与去年同期相比,乐高集团收入增长了4%,达148亿丹麦克朗。全球零售额于2018年上半年相比增长了5%。营业利润同比2018年上半年下降16%,达到35亿丹麦克朗,主要原因是公司决定对能够创造长期增长的项目加大投资。乐高集团在中国市场获得强劲的两位数增长。公司将继续投资中国市场,并有望在2019年底前在35个城市开设逾140家品牌零售店。

 

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