明天的蛇口太子湾值得你期待-找房侠

明天的蛇口太子湾值得你期待

发布时间： 2019 - 09 - 27

城市必须不再像墨迹、油渍那样蔓延

一旦发展

他们要像花儿那样呈星状开放

在金色的光芒间交替着绿叶

——帕特里克·格迪斯《进化中的城市》

40年前，蛇口因改革开放而生，在开放中不断壮大，从一个南海边陲的小渔村，到敢为天下先的蛇口工业区，发展到如今的前海蛇口自贸区。

诞生于此的招商蛇口，也从知名房企转型为城市和园区综合开发运营服务商，从“改革开放排头兵” 角色转变为“美好生活承载者”。招商蛇口，携美好生活创想再出发，致力于开创以太子湾为样本，打造“未来全球湾区城市”的先例，全新呈现世界级湾区该有的样子。

太子湾，所在的前海蛇口自贸区，是目前整个深圳规划级别和城市地位最高、最成熟的区域，无论从战略性、政策性、配套规划、国际枢纽还是产业定位上，占尽了天时、地利、人和。

五大战略支点

湾区经济新增长极

著名建筑设计师贝津铭曾说道，对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。太子湾以得天独厚的区位优势和大时代机遇，享五大高标准战略支点，将成为湾区经济新的增长极。

作为国际创新性海滨中心城区的发展区域

太子湾承接了国家“一带一路”、粤港澳大湾区、前海蛇口自贸区、招商蛇口“前港-中区-后城”发展模式、中国邮轮旅游发展实验区等五重先天战略优势，再一次成为了城市新一轮发展的起点。

依托邮轮母港黄金引擎

太子湾更将成为未来蛇口新一轮产业发展崛起的核心原点。

五重政策背书

踞守区域价值高地

重大战略支撑下的城市发展，践行国家战略，自然少不了政策红利。揭牌至今，前海蛇口自贸区，不断探索创新发展政策、最大程度落地惠及自贸区企业和居民，为社会、为企业培育了蓬勃发展的土壤。

“负面清单”政策、“出入境”政策、“跨境电商”政策、“邮轮商务化”、“深化改革开放”，太子湾，以五重政策背书，踞守区域价值高地，为自贸区企业创造更自由更具活力的运作环境。

国际顶级配套

自我生长城市典范

“先有蛇口，后有深圳”这是谁都绕不过去的经典。在国际化、自身循环能力、内生性方面，最能向深圳看齐的片区，当属蛇口太子湾。全球山海易得，山海、国际富人、国际学校、艺术高地、顶级人居聚集，太难得。

依山傍海坐拥生态港湾

蛇口，拥有15公里的滨海长廊，10多个生态公园。太子湾依山而筑，傍海而生，集稀缺的山海资源为一身。

名流聚集国际友人为邻

蛇口，聚集了来自41个国家3万多名外籍人士，其中不乏跨国企业高管，一个全球精英社群圈自发而成。

全球前列国际学校云集

△太子湾国际学校效果图

太子湾片区，聚集了深圳80%的国际学校资源，平均每2.75平方公里一所国际学校，国际教育密度全球前列。

凝聚品格艺术生活高地

△太子湾K11效果图

艺术，是蛇口的重要标签。除了海上世界文化艺术、V&A博物馆、观复博物馆、美伦会所等，深圳首家K11也规划落地太子湾……一个多元的国际艺术生态之都雏形初现。

顶级豪宅汇聚刷新人居典范

△湾玺Bay house

从1984年碧涛别墅到海上世界双玺花园，招商蛇口已打造了五代城市豪宅，不断刷新人居典范。如今，太子湾打造的城市第六代豪宅——湾玺Bayhouse，进一步刷新城市豪宅的品质和服务标准，成就粤港澳人居价值又一高地。

海陆空轨四维交通

承载世界级湾区崛起

一座世界级湾区的崛起，离不开交通的通达。招商蛇口太子湾占位粤港澳大湾区核心区位，拥有海、陆、空、轨四大立体交通网络，高效接驳国际商务活力，持续引领湾区经济蓬勃发展。

湾区经济靠港而生、依湾而兴

毗邻港口即是毗邻世界资本金矿

依托22万吨级蛇口邮轮母港

将带动第三产业爆炸式发展

海

陆

四通八达的城市主干道

快速接驳湾区核心节点城市

未来，前海-蛇口片区将通过隧道、下沉快速路、跨海通道道等规划

打通片区对外交通

经由广深沿江高速公路

太子湾可达宝安机场、广州机场

经由蛇口邮轮中心，可分别抵达香港、澳门机场

四大空港、100余条国际航线

擎动湾区商务腾飞

空

轨

太子湾，咫尺触达地铁2号线蛇口港站

即将开通运营的5号线、9号线

将串联起前海蛇口自贸新城

加速与深圳市各组团间的沟通交流，全面带动区域经济发展

五大产业定位

打造世界湾区总部经济新增长极

改革开放40年，蛇口历经数次产业升级，带来了企业的更新、人群的变化、配套的提升以及商业模式的转变。自2015中国广东自由贸易试验区——前海蛇口片区揭牌以来，蛇口便已经迈向三个产业发展方向。

1 / 科技+产业集群

形成包括亚太金融科技产业园区，全球物联网总部基地，共享研发平台等科技+的产业集群。

2 / 自贸+产业集群

通过法制、机制创新，形成亚太供应链总部基地、离岸金融实验区、离岸医疗试验区等于一体的“自贸+”产业群，营造便利、国际化的营商环境。

3 / 邮轮+产业集群

打造涵盖离岸免税购物中心、邮轮船供基地、旅游集散中心、游艇直升机俱乐部、国际地标性歌剧院、歌剧文化中心、现代艺术博物馆等相关产业的“邮轮+”产业集群。

作为蛇口模式的精缩复制，太子湾总部基地，通过航运服务、跨境贸易、“一带一路”、邮轮母港和产业金融五大产业为定位，构建起全球一流营商环境和国际创新型湾区产业集群，打造未来的世界湾区总部经济新的增长极。

泊岸世界资本

太子湾让时代理想成为可能

高标准的战略规划、大力度的政策支持、顶级配套资源、高速交通路网、产业活力的导入与培育，是世界级湾区城市的繁荣与发展的必要因素。招商蛇口太子湾总部基地，坐拥一线山海资源，踞守珠江口城市群核心与粤港澳交通节点，以170万㎡的优质营商空间，以邮轮母港产业为驱动，着力发展金融、科技、现代服务业等高端产业，以配套服务人群的城市生态和区域生态，成就未来全球湾区城市该有的样子。

价值链接

六大太子湾商办价值，持续引领湾区时代发展：

1、地处粤港澳大湾区，紧密贴合国家政策与热度；

2、港珠澳深中心，两岸四地1小时战略枢纽，紧临世界最大机场群、港口群，资源集中；

3、170万㎡世界级滨海城市综合体，招商蛇口整体规划运营；

4、美国LEED金级和中国绿色建筑二星级认证，彰显高端商务形象；

5、国际化办公/商业/医疗/艺术/教育前沿之地；

6、深圳绝无仅有的低密生态山海CBD，引领湾区商务未来。

目前写字楼一期太子湾商务广场

二期太子湾国际广场正在热售中

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