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买深圳二手房要注意这些地方 小心入坑

发布时间: 2019 - 10 - 08

买深圳二手房要注意这些地方 小心入坑

买深圳二手房要注意这些地方 小心入坑

很多预算不充足的刚需会优先买深圳二手房,一来同地段的二手房均价要比新房低一些,二来交易顺利的话,最快2个月的时间就可以住进去了。假如原业主保养得不错,房子基本上不用重装,拎包就可以入住。只是本网提醒大家,一定要注意下面这些地方,小心入坑后悔莫及:

买深圳二手房要注意这些地方 小心入坑

1、户口是否迁出

如果房子上面有户口,且又没有迁出的话,你在买下之后无法将自己的户口迁入。因此,在正式成交之前,你就要查询原业主是否有将户口迁出。如果没有迁出的话,一定要及时的让原业主迁出,等迁出之后你再交易。否则你交了定金又或者首付,对方迟迟不迁,到时候就要比较被动了。

2、贷款是否还清

贷款没有还清的状态下,深圳二手房交易是比较麻烦的。例如有可能你先支付首付,原业主拿着你的首付款去把剩余的贷款还清,然后才可以正式交易。这样所存在的安全隐患比较大,所以尽量是先让原业主把贷款还清,之后你再交定金又或者首付交易。

3、质量是否过关

有一些深圳二手房之所以被原业主出售,其主要原因就是房屋存在质量问题。但为了可以顺利的卖出去,原业主并不会主动说出来,而是找其它的理由来充当自己卖房的原因。这一点要尤其注意,多和邻居打听,确保无质量问题再交易。

以上便是有关于深圳二手房交易注意事项,希望对大家有所帮助!