科兴科学园写字楼

租金

168-188 元/平米•月

售价

元/平米

类型:

写字楼

楼栋数量：

6栋

物业费用：

16.5-19.5元/㎡元/平米·月

建造年代：

2014年

开发商：

深圳科兴生物工程有限公司

物业公司：

深圳正中企业服务有限公司

所在区域：

深圳市南山区科技园中区科苑路15号

招商热线

找房侠

4000400028，转668

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出租房源

出售房源

全部

<100m²

100-200m²

200-300m²

300-500m²

500-1000m²

>1000m²

科兴科学园-1941.39㎡

1941.39平米南山科技园中区精装修写字楼出租可拎包办公

160元/平米•月起

310622元/月

科兴科学园-914.03㎡

914.03平米南山科技园中区精装修写字楼出租可拎包办公

162元/平米•月起

148072元/月

科兴科学园-416.75㎡

416.75平米南山科技园中区精装修写字楼出租可拎包办公

166元/平米•月起

69180元/月

科兴科学园-604㎡

604平米南山科技园中区开发商一手写字楼招商开发商直租

170元/平米•月起

102680元/月

科兴科学园-687㎡

687平米开发商直租

170元/平米•月起

116790元/月

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楼盘信息

科兴科学园写字楼租赁

明星科技企业汇聚，一站式生态办公生活，超甲级硬件办公配置。

科兴科学园写字楼02.png

项目基本参数
总楼层：一期19层；二期43层
大堂高度：11m；约面积：5000㎡
层高：4.3m；净高2.9m
停车位：5700个
停车费：600/月
建筑高度：超200m
占地面积：8.5万㎡
办公体量：约60万㎡
商业体量：6万㎡（各式餐饮、休闲、娱乐一应俱全）
电梯：德国蒂森克虏伯、通力电梯（共79台）最高速度达到6m/s
物业公司：深圳正中企业服务有限公司
开发商：深圳科兴生物工程有限公司

科兴科学园写字楼01.png

区位优势：片区运营最成熟的大型商务综合体、占据科技园中区核心位置。集总部基地、研发办公、会议中心、商务休闲功能于一体。
毗邻地铁1号线罗宝线（深大站），地铁13号线（建设中）与21号线（规划中）科兴站上盖物业。500米范围内3个公交站台，拥有近30条公交路线“0距离”畅行便捷，引领极致商务效率。

科兴科学园写字楼06.png

75-80%超高实用率。一般甲级写字楼的使用率在55-70%之间，科兴科学园使用率最高可达82%，开发商直租，正中企服高品质管理及运营服务，远超甲级标准。

科兴科学园写字楼07.png

生态空间概念：遵循绿色、科技、人文和可持续发展。森林式院落、天井式庭院。立体式空中花园、屋顶花园。四大生态绿色办公理念相结合、丰富办公绿色景观系统层次。

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科兴原味街；配套4万㎡商业步行街，拥有近万㎡的员工食堂。含休闲美食、中西日式餐厅、网红餐厅、地域特色餐饮等各式餐饮业态。完美解决办公人群的多样化餐饮需求。
科兴国际会议中心；一站式会议商务配套，六个不同规格会议厅，尊享国际高品质会务接待服务。400人的阶梯多功能演播大厅1个，150-200人的多媒体培训室2个，50-120人的会议室3个。

科兴科学园写字楼10.png

科兴科学园写字楼地址：南山区科技园中区科苑路15号；地铁1号线：深大站A4出口800米。

楼盘简介

科兴科学园写字楼租赁

明星科技企业汇聚，一站式生态办公生活，超甲级硬件办公配置。
科兴科学园一期出租楼栋：A B C栋，出租面积：90-153-317-530-1037-1464-1941-2109-2988㎡整层组合，装修：毛坯+精装修，租金：特价165起，管理费：16.5元，空调：24小时分户量，美国约克牌，水蓄冷中央空调，使用率：约80%，标准层面积：1800-2200㎡，层高：3.9m，净层高2.7m，交付标准：网格地板+公共区精装+空调主管道到户，毛坯或精装修可选择。
科兴科学园二期出租楼栋：D栋1/2/3号楼，出租面积：203-497-1017-1615-3085㎡，装修：毛坯+精装修，租金：170-200元/㎡含税起，管理费：分户19.5元/㎡/月，整层18元/㎡/月，空调：24小时分户计量，特灵牌，水蓄冷中央空调，使用率：约75%，标准层面积：约3000㎡，层高：4.3m ，净高2.9m，交付标准：网格地板+公共区精装+空调主管道到户，毛坯或精装修可选择。

科兴科学园写字楼02.png

75-80%超高实用率。一般甲级写字楼的使用率在55-70%之间，科兴科学园使用率最高可达82%，开发商直租，正中企服高品质管理及运营服务，远超甲级标准。
区位优势：片区运营最成熟的大型商务综合体、占据科技园中区核心位置。集总部基地、研发办公、会议中心、商务休闲功能于一体。
毗邻地铁1号线罗宝线（深大站），地铁13号线（建设中）与21号线（规划中）科兴站上盖物业。500米范围内3个公交站台，拥有近30条公交路线“0距离”畅行便捷，引领极致商务效率。