深圳市龙华区观澜大道与平安路交汇处
小区均价 46830 元/平米
+0.36%
建筑年代:
2015年
停车位:
848个个
面积区间:
26-818㎡
总套数:
119户
物业费:
13.5/㎡元/平米·月
物业公司:
深圳市泰然物业管理服务有限公司
开发商:
深圳市国惠康国泰房地产开发有限公司
营销中心
找房侠
4000400028,转668
观澜玫瑰苑-香格里购物中心商业全部商铺
小区简介
龙华观澜玫瑰苑商业-香格里购物中心商铺
项目基础信息:
项目推广名:香格里
项目所属楼盘:深业泰然观澜玫瑰苑
总占地面积:26695㎡
商业面积:26271.61㎡
产权年限:70年
楼上户数:978户
可售套数:119套
深圳商业金脉;传承掘金资产
观澜片区首创商业5.0街区MALL
“夜经济”新势能,引领消费新体验
投资价值
【“芯”中芯】
3700亿中轴新城【行政中芯+科技核芯】,万亿梅观创新走廊核心节点。龙华行政中心落址观澜,龙华将以行政区之力加速观澜发展,香格里,区府所在之处,必将坐享政治、经济、文化中心政策利好。
【“芯”产业】
粤港澳大湾区科创引擎,AI+5G高科技产业重心,网尽顶级精英消费群。目标到2022年底,打造2个超千亿的5G产业集聚区,将吸引超10万高新科技人才,带动片区高端消费力。
【“芯”旧改】
约2000万㎡旧改,再造3个福田CBD。佳兆业、鸿荣源、卓越、万科、招商等知名开发商斥资超万亿资金重磅打造,区域焕新在即,新增约60万常住居民。
【“芯”商圈】
深圳9大中“芯”商圈—百年老商圈—观澜老街商圈正核,龙华商业金脉。观澜老街是拥有260年文化历史的深圳第一街,深圳仅存“四大名墟”之一,曾被誉为“小香港”。
【“芯”形态】
区域首创开放式街区mall,最新商业形态5.0,释放“夜经济”新势能,引领片区消费新体验。涵盖商业MALL、广场街区、走廊街区、创意中庭等空间。响应政府发展“夜经济”政策,经营时间延长,收益也会相应的增加。
【“芯”流量】
超170万常住人口,现有约100万常住人口,高新技术人才超10万,约60万旧改新贵,擎动超200亿消费池。
【“芯”枢纽】
4轨3大道,地铁4/18/22号线,有轨电车1号线, 4号线【观澜】站距离本项目不到50米,3条主干道交汇物业,梅观路、观澜大道和龙华大道三大道联合成深圳“强中轴”,未来三大道将成为百万人口迁移重要桥梁。
【“芯”运营】
统一招商运营,为资产增值保驾护航。统一招商+统一规划+统一管理+统一策划+统一推广。麦当劳、覔书店、八合里、华为、六福珠宝等知名品牌争先入驻,吸引周边巨量消费人流。
观澜玫瑰苑-香格里购物中心商业在售商铺
6888万
观澜香格里铺王—覔书店投资宝典
1426㎡
545万
观澜玫瑰苑-观澜香格里商铺在售面积94.82㎡
自由组合 94.82㎡
1216万
观澜玫瑰苑-观澜香格里商铺在售面积305.64㎡
自由组合 305.64㎡
观澜玫瑰苑-香格里购物中心商业在租商铺
观澜玫瑰苑-香格里购物中心商业价格走势
04月参考均价 48652 元/平米
同比03月 +0.36%
挂牌均价:48652元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考
小区专家
深圳市龙华区观澜大道与平安路交汇处
观澜玫瑰苑-香格里购物中心商业附近商铺