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房源信息
宝安第一高楼;深圳西部标杆;国际金融中心;总部经济大厦;白玉兰独特外观;8个特色转角视野,200-500-1800-30000㎡全球租赁。
恒明珠国际金融中心写字楼出租楼层:2-39F,租赁面积:200-500-900-1800-30000㎡,出租价格:中低区130-150元/㎡起,高区200元/㎡起,标准层面积:900-1800㎡,使用率:60-65%,物业管理费:35元/㎡/月(含空凋),交付标准:网络地板、金属天花集成吊顶(提供材料)、灯具、电动窗帘、墙面刷白、玻璃门。
政府补贴:入驻恒明珠国际金融中心办公的企业符合政策可获宝安政府 ,最高50%的租金补贴、三年最高1000万、200元/平方米的装修补贴最高可达300万元。
商业配套:裙楼商业已招商完毕,已引进星巴克、肯德基、即客便利店、广州银行、九珍牛肉火锅、魅KTV、濠江酒家、Arena Lab音乐餐吧等知名商业品牌。大部分商家已开业。负一和负二楼还有更多餐饮休闲配套,西座5-15楼已引进万豪MOXY酒店,预计11月份开业。
户型图
项目基础信息:
开发商:恒明珠集团
项目占地面:约1.2万㎡
项目建筑面积:约10万㎡
项目楼栋数:1栋
办公面积:约4.8万㎡
高度:43层/约230m
标准层高:4.5m,净高3m
标准层面积:900-1800㎡
使用率:60-65%
幕墙:双层夹胶low-E中空超白玻璃,德国奥托昆普不锈钢装饰条
停车位:507个(其中充电车位152个)
电梯品牌及数量:15部奥的斯电梯,速度3.5-6m/s; 其中客梯低区5部,中区4部,高区3部;货梯3部
空调系统:美国特灵盘管风机
大堂高度:约11M
物业公司:仲量联行
物业管理费:35元/㎡/月(含空凋)
交付标准:120mm网络地板,金属板集成天花吊顶,提供窗帘
交楼时间:暂定2020年9月
特色配备:华润万家、海雅缤纷城,家乐福
交通:公交 宝安法院北站,三区金融街站,宝城三区总站; 地铁1号线新安A出口,12号线新安公园 步行3分钟。
恒明珠国际金融中心写字楼地铁:深圳市宝安区建安一路与龙井二路交汇处。
区位优势
【湾区核心】“粤港澳大湾区”世界四大湾区之一,是中国建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体,是中国“一带一路”倡议的战略支点,是影响世界的国家级战略。
【项目区位】项目位于宝安三区,是深圳宝安金融机构最为密集的区域,快速通达深圳各区中心及交通要塞。
【项目亮点】
(1)项目配套:多元业态,集办公,酒店,商业于一体,创造片区别具一格的城市空间
(2)设计特色白玉兰外观形象,传递向荣坚韧的建筑气质;8个特色转角视野空间,带来非凡视觉体验。外立面是异形曲面,建模方式采用rhino找形与定形,然后通过插件窗口在Rhino里确 的外表皮导入Revit里进一步深化至扩初深度,再提资给幕墙单位进一步深化。
(3)景观资源:360°无遮挡,坐拥山,海,公园三重自然资源景观。
(4)物业管理:全球五大行仲量联行提供物业管理服务,卓越的 管理与高品质服务成就行业佼佼者形象。
(5)国际团队:汇聚全球顶尖建筑,灯光,机电团队智慧,锻造宝中商务经典之作。
楼盘简介
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