环观南路与大和路交汇处
小区均价 69000 元/平米
-5%
建筑年代：
2005
停车位：
1400个个
面积区间：
30个单元
总套数：
1664
物业费：
2.6元/平米·月
物业公司：
深圳中航物业管理有限公司
开发商：
深圳中航观澜地产发展有限公司
所在区域：
环观南路与大和路交汇处
中航格澜郡商铺（龙华上街）全部商铺
小区简介
—【中航格澜郡】—
龙华地铁口商铺，超178万旧改环绕，中执全程运营
可售套数：50套
可售建面：3393㎡
单价:约7—11万元
户型:约45-108平米 全临街铺位
主力面积：45-75平米
业态:全能金铺
层高:5.6-5.7米
使用率:96%
星河ico运营方中执集团統一运营
年稳定回报 ：
第1年3.5%
第2年3.5%
第3年4%
第4年4%
第5年4.5%
—— 项目价值 ——
区域价值：项目位于龙华新中心片区核心，龙华区政府旁，地处行政科技文化中心，与深圳第二图书馆、文化馆、大剧院、科技档案馆、自然博物馆等为邻。
便利交通：拥有3高速+3轻轨+双地铁多维交通网络，3高速分别为机荷高速、梅观高速、外环高速，紧邻龙华区政府出口;项目与3轻轨大和枢纽站无缝接驳;离地铁4号线竹村站、茜坑站仅800米，步行仅需10分钟。
未来升值：项目周边178万平旧改综合体项目，周边拥有大型综合体、写字楼、酒店、高端公寓，引领30万高端潜在消费力。
商业魅力：项目与营业额全国前三【天虹】为邻，目前吸引10万高端消费群体。
运营团队：由深圳市资深商业运营商【中执集团】倾力打造，中执集团已经在龙华运营项目体量高达30万平，包含中执时代广场、星河ICO、龙华首家五星级酒店-希尔顿酒店等明星项目。
品牌商家护航：项目引进永辉生活、海王星辰、克丽缇娜、九亩花田、老郑家、尊宝比萨、百莲凯等实力品牌租客，出租率高达96%。
地址:龙华区政府旁，环观南路与大和路交汇处
中航格澜郡商铺（龙华上街）在售商铺
610万
龙华上街 75.79㎡ 610万
临街商铺 75.79
420万
龙华上街 47.32㎡ 仅卖420万
临街商铺 47.32
538万
龙华上街 租客海王星辰 特价538万
临街商铺 60.86
中航格澜郡商铺（龙华上街）在租商铺
中航格澜郡商铺（龙华上街）价格走势
05月参考均价 82135 元/平米
同比04月
-5%
挂牌均价：82013元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
小区专家
环观南路与大和路交汇处
中航格澜郡商铺（龙华上街）附近商铺
深圳市勤创房地产信息咨询有限公司，成立于2017年6月20日，地址位于深圳市南山区蛇口街道南海大道花样年美年华广场3栋806。
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