深圳市福田区景田路与红荔西路东南面聚豪园怡乐阁11B

南北通透学区房配套齐全成熟商圈地铁口

起拍价：641 万

市场价：1300 万

起拍时间：2021-02-08 10:00:00

截止时间：2021-02-09 10:00:00

保证金：65万

面积：146.9平方米

户型：4房

地址：深圳市福田区景田路18号

深圳市法拍房

房源信息

拍卖、变卖不动产调查情况表
标的名称	深圳市福田区景田路与红荔西路东南面聚豪园怡乐阁11B房产
权证情况	处置依据		（2019）粤0305执11284号之一执行裁定书
	房屋产权证		3000618253
	土地产权证		不详
所有权人	林俊欣
评估鉴定基准日
标的现状	房屋用途	住宅
	房屋性质	商品房
	土地用途	商业、住宅及配套
	使用现状
	租赁情况	截至本公告发出前，暂未有人申报，请自行考察，以实际情况为准
	过户情况
	经营情况
	钥匙	无
权利限制情况	查封情况	已查封
	抵押情况	有抵押，抵押权人为本案申请人
提供文件	1、执行裁定书（过户）2、拍卖成交确认书
标的物介绍	建筑面积	146.9平方米（具体以相关主管部门最后核定为准）
	公摊面积	分摊公用面积：17.7平方米；分摊基底面积9.6平方米
	土地面积
	房产使用年限	70年，从1997年9月30日至2067年9月29日
	装修情况	请实地考察
	房屋户型	请实地考察
	房屋楼层	请实地考察
	房屋朝向	请实地考察
	周边配套	请实地考察
	其他介绍	登记价格为人民币999214元，购房日期为2010年6月8日
标的物估值	标的定向询价总价	人民币6418501.7元

被执行人林俊欣名下位于深圳市福田区景田路与红荔西路东南面聚豪园怡乐阁11B房产(不动产证号：3000618253)，建筑面积：146.9平方米（具体以相关主管部门最后核定为准）；拍卖物规划用途：住宅；拍卖物性质：商品房；拍卖物是否欠地价和土地使用费：不详，以相关主管部门最后核定为准；拍卖物是否存在租约：截至本公告发出前，暂未有人申报，请自行考察，以实际情况为准；该房产有抵押。注：拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。

因无法入户，拍卖物的楼层、户型、朝向等相关信息以房屋实际情况为准。

2、起拍价：人民币6418501.7元，保证金：650000元，增价幅度：25000元及其整数倍。

公示：因被执行人深圳市鑫利丰贸易有限公司、深圳市胜展投资发展有限公司、深圳市浩长宇贸易有限公司、林俊浩、吴小琼下落不明，本院无法通知上述被执行人拍卖房产事宜，本公告一并公示，公示满五天视为已经通知。

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