临街旺铺 社区底商 成熟商圈 地铁口 带品牌租约 带租约 不限购 不限贷
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房源信息
南山中心浪琴屿花园商铺出售
海岸城商圈,临街旺铺出售
面积: 42.45㎡(赠送5㎡)售价: 680万;单价:160188元/㎡
老租约:24380元/月(连锁品牌 租约5年,每年递增6%)产权:70年(1999-2069)。
物业优势分析:
1、该铺处于南山文化中心区,地段成熟,人流旺;一楼临街,小区门口第一间,新业主买过来很容易出租,且还能收5到10万的进场费;商铺总价低,易出手,可退可进。
2、该铺周边商业成熟,住宅密集,200米是深圳最繁华的商业综合体“海岸城步行街”。
3、一路之隔的海岸城更是卖到58万/㎡;此铺业主诚心急售,仅16万/㎡(各付),即买即赚;租户是高端连锁品牌,已经营多年,收益稳定无风险;租金是多年前签的老租约,还有很大的提升空间。
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