品牌楼盘 临街旺铺 社区底商 配套齐全 成熟商圈 地铁口 带品牌租约 带租约 不限购 不限贷
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房源信息
南山中心区海印长城二期临街旺铺出售
深圳湾步行街中轴线主街区商铺出售-单价11万买四大核心商圈街铺-海印长城二期一楼临街旺铺(海岸城商圈)
建筑面积:106.37平方米;实用面积:150平方米(已隔二层)
出售总价:1188万;出售单价:11.17万元
月租:41000元/月 (租金实收);租金单价: 385元,租金回报率:4.15厘;租金明细:第一年租金41000元 (2021.3~2022.3);第二年租金43050元 (2022.3~2023.3);第三年租金45100元 (2023.3~2024.3)。
物业优势:
一.位置优越,位于后海总部基地南山中心区海岸城步行街中轴线主街区,南山老牌主力商业街,写字楼群集,周边住宅覆盖,小区带南山最好学位房,人流密集,消费力强劲!
二.交通便利,2、11号线后海地铁口无缝衔接,未来二楼步行街东接鹏润达到深圳湾公园。西边连接海雅缤纷广场、茂业时代,及后南山书城,距离9号线南山书城站走路不到5分钟
三.楼上房价均价13万/平方米,110平的房子售价1430万,租金13000每月。该铺售价1188万,租金41000元,对比之下收益稳定收益超高。
四.同排100平米以内的铺不超过6个,别的都是150平左右,总价相对较高,相比之下这个铺面积不大,总价较低,天利A区2楼商铺.海岸大厦2楼商铺均价35到45万元/平方米,50多平米总价将进2千万,租金也差不多,该铺低于市场售价500万诚心出售买到赚到。
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