临街旺铺 社区底商 配套齐全 成熟商圈 地铁口 带品牌租约
总价 618 万
120047 元/平米
商铺不占购房指标-不限购不限贷-投资首选
楼盘： 皇庭港湾花园商铺
面积： 51.48㎡
楼层： 1楼临街
类型： 商铺
状态： 带租约出售
配套： 成熟社区街铺，近地铁
地址：深圳市南山区岸湾六街1号 
营销中心
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南山深圳湾皇庭港湾花园二手临街旺铺出售面积
团购优恵券，最高折扣低至7.8折 只限本周
已有 648人抢到优惠券
房源信息
南山深圳湾皇庭港湾花园二手旺铺出售
商铺出售面积：51.48平，售价：618万元，单价：120047元/平，租客：乐有家地产公司，租金：21000元/月，租金单价：408元/平。
商铺位于南山商住中心核心区域,正街旺铺使用率高,,周边高端住宅覆盖,人流密集,消费力强劲,同排品牌租户扎堆。
深圳住宅房价彻底告别整体上涨,闭眼瞎买躺赚时代已不存在,到达顶峰。
租户已稳健经营第7年,真实租约真实租金,商业好户型正,“从未空置过”,正街旺铺人流旺,门面展示漂亮,现市场租金“保守3万/月打底”起步。
成熟地段的二手商铺,租金真实、稳收租,不用养铺也不愁租,商业率高且稳,综合考虑可以做到进可攻退可守,即使在没有大情况下,考虑到稳定、微升有固定租金,同时租金是保守真正的市场租金商业,又易变现的物业是理性、不二之选。
周边商业氛围浓厚,华润万家、苏宁电器、肯德基、建行、人人乐等品牌商家云集,铺位是品牌商家必争之地。
培训教育,会所,美宜佳超市,大型美容美发会所店
有钱大妈,面包烘培,等业态成熟稳定,且铺位具备餐饮功能
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