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房源信息
金地威新中心写字楼租赁
28万平米国际甲级绿色生态商务;455㎡起超甲级办公 全球租赁中
科技创新+总部经济 双轮驱动;粤海之滨 科创高地,GDP3000亿顶级科技局头发迹地,半小时商务圈 链接全球,景观环伺 繁华咫尺 荟萃生态公园与丰盛配套。
【租赁产品】A/B栋;散租【面积】455平米起租【租赁单价】180元-280元/平米。
【C栋】整租,面积:约1.2万方,租赁单价:面谈。
【项目基础信息】
项目位置:深圳市南山区科技南路金地威新中心。
地铁或公交:2号线13号线(2023年)交汇处科苑站,9号线高新南站。
开发商:金地商置,项目建筑面积:约28万㎡,项目楼栋数:3栋,办公面积:约20万㎡ ,总层数:A座45层,B座36层,C座9层,标准层高:4.2米/4.5米,标准层面积:A/B座2400㎡-2700㎡ ,C座1800㎡-1900㎡(约1.2万平,整栋出租),使用率:A/B座73%-78%,C座80%
停车位:地下三层共1100个,电梯数量:A座27部客梯,1部VIP梯,B座18部客梯,C座3部客梯、1部VIP梯(通力),空调系统:VAV空调系统,物业公司:金地物业,物业管理费:35元/㎡,交付标准:公共区域精装交付,单元内毛坯(带网络地板)。
项目核心价值:比肩世界的中国硅谷“粤海街道办”
经济强区:南山区生产总值达6103.6亿元,全国TOP,战略新兴产业增加值GDP比重达66.9%,产业之核:上市企业148家,排名全国No2,总部企业124家 国高企业超4000家 10家中国500强企业,科创高地:全社会研发投入占GDP比重4.71%,PCT国际专利申请量占全市39%,394件/万人拥有发明专利,领航计划近2641人、84个省市创新团队、34名全职院士,9所高校,9家诺奖实验室。
便利交通:地铁2号线、13号线(2023年)交汇站科苑站,9号线高新南站。
国际机场 深圳宝安国际机场、香港国际机场;口岸/枢纽 深圳湾口岸、蛇口邮轮中心、福田交通枢纽、西丽高铁站(2024年);城市路网 滨海大道、沙河西路、深南大道、科苑大道。
愉悦配套-商业:深圳湾万象城、海岸城、欢乐海岸、万象天地、茂业百货、天虹商场众多商圈荟萃。
人文:深圳清华大学研究院、华中科技大约深圳产学研基地、香港理工大学产学研大楼、深圳大学。
生态:大沙河生态长廊、沙河高尔夫球会、科技公园、深圳人才公园、深圳湾体育馆、荔香公园。
【大堂效果图】
【体验中心实拍图】
楼盘简介
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