深城投湾流大厦写字楼整栋出售

一手免佣配套齐全成熟商圈地铁口甲级 5A 大宗物业

总价 400000 万

89172 元/平米

产权或股权交易，优先考虑股权

地址：深圳市宝安区新安街道海天路60号

营销中心

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4000400028，转668

前海湾区稀缺整栋写字楼大厦出售

限时折扣券最高优惠8到38万只限本周

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房源信息

深城投湾流大厦整栋写字楼出售

毗邻双地铁双中心叠加；全新独栋面市出售

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【出售产品】
出售区域：整栋起售
建筑面积：44857平米
销售价格：40亿

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【项目基础信息】
项目时间节点：2022年5月份拿预售证
产权年限：2018—2058年
交易方式：产权或股权交易，优先考虑股权。
行政洗手间：端头位两个单元配。
项目位置：广东省深圳市宝安区甲岸南路
占地面积：5086平米
建筑面积：44857平米
物业类型：办公商业
办公面积：27410平米
商业面积：3000平米
容积率：6.0
建筑高度：99.45米
使用率：约70%
层数：地上22层、地下3层
标准层面积：2000平米
标准层层高：约4.4米
停车位：300个
交楼时间:2022年

【项目核心价值】
便利交通
海——半小时商务圈，多维立体交通半小时可达太子湾邮轮母港、福永客运码头，快速接驳港、珠、澳三大区域。
陆——快速接驳宝安大道、月亮湾大道、107国道、沿江高速、广深高速等主要干道、高速公路半小时可达深圳湾口岸，轻松抵达香港中心。目前穗莞深城际线已开通，未来将南延至前海，同时前海在建耗资288亿元的亚洲最大综合交通枢纽工程。未来还有深中通道（在建）、深茂铁路（在建）。
空——同时享受深广港澳四地机场，航线畅达全球。半小时可达深圳宝安机场，深港西部快速（规划中）直达香港国际机场。
轨——3条地铁交通线∶1、5、11号线通达全城距离宝华站（5号线）约500米，可直达深圳北站，乘坐1站即可换乘1号线。距离宝安站（11号线）约700米，2站即可到达宝安机场。
地理位置：本案位于宝安中心区滨海片区，东临宝中中轴文化带，南敢前海湾，地理位置优越。
宝安中心区定位为与前海自贸区共同组成深圳市城市双中心之一，是宝安文化、商业、商务、总部轻济和体育中心，且规划为独具滨海特色的现代化花园式城区。

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