卫星通信运营大厦950-20000㎡写字楼租赁

地铁口开发商直租租金含税价格可议可注册享补贴可分割整层写字楼

148-175 元/平米•月

140000+ 元/月

押三付一

面积： 950-20000㎡

装修：毛坯

：可选

物业： 28元/㎡/月

电梯： 29部(分低中高区)

层高： 4.5米

空调： 1-22F用风机盘管系统，24-47F用VAV系统

车位： 453个

所在地址：深圳市宝安中心区宝兴路与海秀路交汇南

招商热线

客服

4000400028，转668

宝安中心区卫星通信运营大厦写字楼租赁面积950-20000㎡

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房源信息

卫星通信运营大厦写字楼租赁

卫星通信运营大厦-星通大厦-大前海·宝安中心┆中央绿轴首排封面地标；950-2480-20000㎡甲级写字楼火热租赁中

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星通大厦写字楼在租楼层：4-24F/38-45F，面积：950-2480-20000㎡，租金：148元-175元/㎡，管理费：28元/㎡/月，标准层高：4.5米，实用率：65-69.2%，交付地板：网络地板，空调系统：1-22F办公采用风机盘管系统，24-47F办公采用VAV系统，物业公司：仲量联行物业管理服务有限公司。

4-11F单层面积：约1173-2427㎡

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13-23F单层面积：约1512-2288㎡

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【项目基础信息】
项目位置：宝安中心区宝兴路与海秀路交汇南
总建面积：10.7万㎡
办公面积： 7.2万㎡
商业面积：4000㎡
楼高度：230米
大堂高度：15米
总楼层：47层(地下四层)
区间面积：950-2480
标准层高：4.5米
交付地板：网络地板
电梯配比：29部(分低中高区)
物业公司：仲量联行物业管理服务有限公司
管理费：28元/㎡/月
实用率：65-69.2%
停车位：453个
产权年限：2017-2057(40年产权)
交付时间：2022年6月底
楼板承重：10.0KN/㎡
网格地板：高150mm
空调系统：1-22F办公采用风机盘管系统，24-47F办公采用VAV系统
供电系统：两路10kv电源供电及柴油发电机
开发商：亚太卫星宽带通信(深圳)有限公司

【项目价值点】
宝中·前海双核世界级商务领地；项目地处宝安中心区，位于粤港澳大湾区战略门户，前海自贸区、后海金融总部基地、南山科技园、大空港新城等多产业价值叠加，铸就世界级商务领地。

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立体交通联动迅捷通达全城；项目位于宝兴路与海秀路交汇处，周边地铁1号线、5号线、11号线三地轨环绕，5分钟抵达前海自贸区，15分钟抵达深圳国际机场，25分钟到达福田CBD，全球商务运筹帷幄之中。

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宝中之巅锻造匠心品质；雄踞湾区“核心引擎”中心，纵览城市集群，融合前沿设计理念与匠心工艺于一体，以实力铸就行业标杆，共赢商务未来。

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中央绿轴首排封面地标；宝兴路首排展示面昭示性极佳，紧邻中央绿轴，远眺海景视野开阔完美实现商务与自然生态的和谐共生。

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奢阔大堂定义国际商务尺度；高档石材地面铺装，搭配各类金属、石材、植被、智能大屏等元素，营造非凡体验，商务美学空间，尊享舒适办公体验。

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垂直交通畅享便捷高效；采用29部进口高速电梯，超高电梯配比分为六个部分：车库转换梯(观光梯)2部；商业客梯(观光梯)2部,商业货梯2部；低区客梯3部；中区客梯4部；高区穿梭客梯3部，高区本区客梯4部；总部穿梭梯3部，总部本区电梯4部；消防梯兼塔楼货梯2部。满足世界级企业对效率的严格要求，为国际商务提供运营保障。

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