恒裕深圳湾公寓
已售
一手免佣 口岸物业 配套齐全 成熟商圈 地铁口 豪装交楼 不限购 不限贷
楼盘均价 21-25万 元/平米
开盘时间：2022.03.31
交房时间：2023年12月
价格区间：15万以上
特色：海景房，豪装现房
建筑类型：公寓
面积：62-580㎡㎡
主力户型：
地址：深圳市南山区后海滨路与创业路交叉口 
4000400028，转668
营销中心
找房侠 新房咨询师
南山恒裕深圳湾新加推小户型62-72㎡；户型价格更多优惠请来电咨询
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楼盘详情
恒裕深圳湾公寓62-72㎡限量藏品，此后再无！深圳湾最后入场券，仅此46席限量藏品，带阳台·通燃气·真公寓，不限购、不限贷。
恒裕深圳湾限量公寓介绍
【产品套数】仅46套
【交付标准】国际顶级一线品牌精装交付
【产品面积】约62-72㎡一室一厅
分布楼层：15-26层
公寓层高：3.6m
价值基底：地段决定价值
①稀缺占位：国家战略布局、全球资本集结，中国总部企业最为密集区域之一，目前已累计出让超 30 余块企业总部用 地，吸引约 80 家总部企业竞相入驻，包括阿里巴巴、腾讯、字节跳动三大巨头，总投资规模超1000亿（强度达到286亿/平方公里）；堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划标准最高区域、配套最顶级醇熟区域。
②价值兑现：后海片区所有项目均开启动工，深圳湾片区的价值正在逐渐兑现。
③顶级配套：1公里范围内汇集了深圳最顶级的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配。
顶级商圈：深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈环绕。
顶级闲娱配套：保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场（在建）、东角头歌剧院（待建）、深圳科技生活馆（规划）、深圳创意设计馆（规划）、南山少儿图书馆（规划）城市级配套咫尺尽享。
④此后再无：项目作为深圳湾最后居住用地，后海超级总部基地再无可审批公寓用 地，后海土地供应已至稀缺，高端居住类产品更将众秒而稀缺。
⑤限量藏品：深圳湾最后入场券：仅限 46 套，此后再无。
稀缺藏品：约62-72㎡一室一厅，通燃气·带阳台，民水民电·小面积·低总价。
顶级外立面：与平安金融中心、春笋同等不锈钢玻璃外立面（欧洲原装进口的奥氏体316L欧标不锈钢条看），历久弥新；奢阔入户大堂：约 11 米挑高大堂；全屋高定精装：一线国际精装品牌，定制塔尖生活。
⑥多重景观：西向俯瞰城市景观（深圳湾东大街、保利剧院、越过D栋可看南山山景）。
⑦大师设计：许李严、CCD、SCDA、ALT、SWA、MVA、迈进等国际顶级大师团队的智慧在此集结。
⑧品牌价值：国际化视野：恒裕集团联合新加坡凯德置地共同打造全球第八座来福士广场；携手美国纽约新世贸中心开发商兆华斯坦联袂钜献前海金融中心。
地标塑造者：城市顶级地标塑造专家，后海天际线-恒裕滨城、前海首排-前海金融中心、深圳湾C位-恒裕深圳湾。
⑨服务保障：恒裕金牌物管，私家会所，金钥匙物业的联盟成员，英式管家的服务标准。
⑩圈层平台：深圳顶级豪宅半数聚集于此，堪称深圳顶级圈层标杆，世界精英齐聚于此，世界500强领袖居住首选之地。（深圳湾1号、华润悦府、华润瑞府、恒裕滨城、翡翠海岸、卓越维港、宝能太古城、曦湾华府等）。
核心资产：自住/休息室：通燃气·带阳台·真公寓·层高3.6米。
投资：深圳湾片区二手价可达30w+/㎡ ，后海超级总部基地再无可审批公寓用 地，后海土地供应已至稀缺，高端居住类产品更将众秒而稀缺。
租赁：租金收益较高，片区超 80 家企业总部入驻，且临近东大街、万象城、深圳湾文化广场 等地标旁，未来人流量将达到顶峰，按照目前深圳湾租金市场统计，未来租金收益 将达到 25w+/年。
【户型品鉴】（待户型图渲染完毕）
01｜ 72㎡ （西南端头、主卧西南双面采光）
02｜68㎡（约4米奢阔开间，采光绝佳，可看山景）
03｜63㎡ （约14.3㎡豪华卧室带步入式衣帽间、户型方正）
04｜69㎡（约4米奢阔开间，采光绝佳，可看保利剧院城市景观）
05｜72㎡ （西北端头位置、主卧双面采光、无遮挡俯瞰东大街、保利剧院无敌视野）
06｜72㎡ （北侧俯瞰深圳湾大街，约11.1㎡豪华卧室）
11｜72㎡ （三面朝南采光绝佳、楼间距尺度较宽）
恒裕深圳湾公寓地址：深圳南山·深圳湾中心路与海德一道交叉口西侧100m。
| 项目地址: | 深圳市南山区后海滨路与创业路交叉口 | 售楼处电话: | 4000400028转668 |
| 开发商: | 恒裕集团 | 物业公司: | 恒裕金牌物管 |
| 开盘时间: | 2022.03.31 | 交房时间: | 2023.12.31 |
| 物业类型: | 公寓 | 产权年限: | 40年 |
| 占地面积: | 约2.5万 | 建筑面积: | 约41万 |
| 容积率: | 待定 | 绿化率: | 待定 |
| 规划户数: | 46套 | 物业费用: | 13.6元/㎡/月 |
| 车位情况: | 停车费用: | 元/月 | |
| 装修情况: | 国际顶级一线品牌精装交付 | 层数/梯户: | 5梯11户 |
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