配套齐全 成熟商圈 开发商直租 精装 租金含税 随时入驻 价格可议 可注册 可分割 整层写字楼
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房源信息
锦绣科学园三期写字楼租赁
龙华观澜锦绣科学园3期园区写字楼办公室;数字龙华·锦绣产城-项目建面约60万㎡,分三期建设;由润杨集团投资逾50亿重点打造的以新一代信息技术、生物医药,智能智造、工业互联网新能源,新材料等战略性新兴产业为主的,60万㎡MINICITY4.0新一代数字产业园。
锦绣科学园3期写字楼租赁面积:316-40000㎡自由组合,租金均价:毛坯59元/㎡,精装69元/㎡,管理费:7元/㎡,期租时间:3-5年,免租期可谈,支付方式:付2月押1月,交付:室内毛坯,公区统一装修、有上下水、中央空调,租期年限:3-5年;递增8%,招商方向:新一代信息技术(含5G)、智能制造 、 生物医疗、商务酒店、品牌商业,其他:A栋已做排污系统,可过环评。
项目基础信息:
项目地址:深圳市·龙华区·五和大道与观辅路交汇处
开发商:深圳市锦绣大地投资有限公司
物业:深圳市润欣物业服务有限公司
建筑面积:24.5万㎡
户型面积:建面约71~2500㎡不等
项目业态:4栋产研空间,1栋商业
整栋面积:ACDE每栋约4万㎡,商业裙楼约3万㎡
绿化率:40%
容积率:2.14
停车位:1116个
世界级发展中轴 亿万级科技创新走廊
深圳北高科技人才集聚地
深圳CBD黄金价值轴线
梅观科技创新走廊
鹭湖科技文化片区
多维立体交通 中轴链接世界
1小时粤港澳大湾区交通图
30分钟CBD城市生活圈,四大高速环伺
8分钟直达地铁口,邻4号线松元厦/观澜湖站
园区接驳巴士,早晚通勤无忧
顶级配置 高效运行
灵活:标准层建面约2500㎡,128㎡起租灵动组合,无内柱阔绰空间
四大产研空间:众创空间、孵化器、加速器、总部基地
层高:高阔大堂12米,2-4楼5.4米,5楼以上4.4米
承重:500-750kg/㎡
高效:6部高速客梯,1部载重货梯,货梯载重2000kg
商务:约800㎡多功能厅
智能:全系AI智能门禁,能耗智慧监控、新风空气净化器等智能环保办公
共享:公共实验室,格局联合办公
物业服务:自持管理,人性化管家式服务
产业服务:贴心服务,专人辅导申领补贴
全系配套 筑造精彩人文产城社区
3万㎡休闲配套,提供“一站式”服务
酒店式轻奢服务公寓,全屋精装,拎包入住
创新型、智慧型海绵城市示范园区
数字艺术展厅,启幕科技+文化
紧邻国家5A级旅游景区,三公园环绕
5G智慧园区 为企业赋能 为运营赋能
锦绣联合创新中心
数字孪生IOC驾驶舱、数字沙盘
园区服务小程序、大数据综合运营管理平台
创新商业模式,实现生态协同
锦“绣”智慧服务,贴心管家,智慧管家
深圳龙华观澜锦绣科学园三期写字楼地址:深圳市·龙华区·五和大道与观辅路交汇处。
楼盘简介
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