龙华金茂府商铺出售80.74㎡

一手免佣品牌楼盘社区底商成熟商圈地铁口不限购不限贷价格可议

总价 922 万

114293 元/平米

带稳定租约回报率高，商铺不限购

楼盘：金茂府商铺

面积： 80.74㎡

楼层： 1楼临街

类型：商铺

状态：在售

配套：双地铁口纯街铺

地址：深圳市龙华区民治街道龙塘社区建设路与民塘路交叉口

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龙华豪宅底商街铺出售，价格优惠回报率高投资首选

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房源信息

龙华金茂府商铺出售

豪宅底商，周边超30万常住人口消费人群；商铺钻石比例，品牌商家澈烘焙
总建面：80.74㎡
单价：114293元/㎡
总价：922万
展示面：9.5米
进深：12.8米
层高：5.1米
外摆面积：约30㎡
地理位置：洁玉街万能餐饮铺，正对面中海锦城花园小区；左侧毗邻安居建业总体量超39万平米旧改以及今年9月份开校的华东师范大学附属学校；距离地铁6号线上芬站仅150米；右侧为地铁4号线上塘站。
商铺特点：
铺型方正，展示面大，超强昭示性强，无行业限制，人流聚集处，双地铁口，百米范围内超30万+常住消费人口；毗邻今年9月开校的华东师范大学附属学校，带来近5000+师生消费人群；庭院式街区，赠送超大外摆，生意保障，租金无忧。
签约商家：
商家品牌：澈烘焙
市场租金：400元/㎡
----------＞＞＞＞核心价值＜＜＜＜----------
核心价值1：
【金茂央企府系配套资产】
中国金茂，世界500强名企，金茂府系顶级产品线配套资产。
核心价值2：
【强劲消费能力】
金萃里坐落龙华精英居住区中心位置，周边2公里内金茂府、鸿荣源尚郡、中海锦城、中海汇德里、潜龙曼海宁、特发和平里……数十个高档住宅小区林立，整个片区30万豪宅住户日常消费，如此庞大的消费力驱动物业价值不断攀升。
核心价值3：
【强大的交通辐射能力】
无缝接驳日均超50万人次的港铁4号线上塘地铁口A/D；直线距离约150米接驳日均客流量约20万的地铁6号线上芬站，连接龙华-光明-宝安-福田-罗湖五大区；2站达深圳北站，广深港高铁全线开通，约19分钟（最快15分钟）到达香港西九龙，半小时到达各区中心。
核心价值4：
【多维消费体系】
金萃里集周边超10个豪宅小区30万常住人口消费基数+双地铁线（4/6号线）带来的流动消费基数+2所学校（华东师范大学附属学校、龙华未来小学）带来的师生消费基数+办公楼（淘金地大厦+莱蒙国际大厦+安居建业办公楼）带来的商务办公消费基数等多维消费人群体系，未来租金将水涨船高。
核心价值5：
【独特的商业街区体验】
金萃里聘请大师程绍正韬设计，打造全国少有的花园庭院式商业街区，利用景观串联所有的商业街区，既享受安静私密的购物休憩环境，又保证了商业人流的联动性，给客户群体带来不一样的街区体验。
核心价值6：
【精品商家打造精致消费生活场】
金萃里汇聚了胜记、VanGo、橘炎胡同、思妍丽、澈烘焙、RE酒吧等多个轻奢品牌，致力为客户提供尊贵、独特、专享的国际时尚定制型服务。
核心价值7：
【5.1米层高+超大外摆面积】
金萃里层高约5.1米，户型方正，可打通，超高阔门及大面积落地玻璃橱窗，大幅度提升了品牌的展示空间。项目在设计上巧妙地利用外部空间，将店铺空间延伸至室外，大面积的外摆空间大大拓展了经营使用效率。

*免责条款：以上数据仅供参考，最终解释权归甲方所有