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贷款买房要注意什么?找房侠深圳房地产信息网解答

发布时间: 2019 - 10 - 28

贷款买房要注意什么?找房侠深圳房地产信息网解答

贷款买房要注意什么?深圳房地产信息网解答

不论是投资客还是刚需,80%均是贷款买房。那么贷款买房要注意什么呢?接下来由本深圳房地产信息网和大家详细的解答一下,请参考:

贷款买房要注意什么?深圳房地产信息网解答

1、还款能力

贷款买房通常贷款年限不短,少则10年,多则20年、30年。这是一个比较漫长的期限,并且一旦中途逾期还款,你的信用将会出现污点。因此,在贷款买房之前,大家一定要充分的评估自己的还款能力,尤其是长期还款能力。在工作稳定、收入稳定的前提下再去考虑贷款买房。

2、征信问题

贷款需要面签,而面签的时候需要查看相关的征信。有一些用户可能数年前信用卡逾期还款从而留下污点,但由于时间较久而忘记了。交了首付之后却因为征信问题而贷款失败,接下来要和开发产交涉退款的问题。因此,本深圳房地产信息网建议,在确认贷款买房之前、支付首付之前要主动查自己的征信。需要注意的是,今年5月份之后,如果是夫妻买房,那么双方的征信都要查看。

3、收入能力

贷款时,银行需要评估你的还款能力。评估的条件有你的银行流水以及单位出据的收入证明。需要注意的是,收入必须要高于月供的一倍。例如月供1万元,那么你要保证收入达到2万元以上,否则贷款比较难批。

贷款买房要注意什么?以上便是本深圳房地产信息网为大家总结的答案,希望对各位用户有所帮助。

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