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深圳房地产周报|深圳2020年第37周房地产市场周报
发布时间: 2020 - 09 - 15
第37周:一、二手成交量均上升 第37周(2020年9月7日-2020年9月13日),本周深圳无土地供应,有一宗土地成交。 第37周,本周3个项目获得预售。立新领寓(住宅261套、商业149套);电建地产洺悦府(住宅483套);凤凰领寓(住宅509套)。 第37周,深圳一手住宅市场共成交1410套,成交量环比上升46.57%,成交面积13.97万平方米,成交面积环比上升46.13%。二手住宅市场共成交2302套, 环比上升24.50%;成交面积20.15万平方米,环比上升21.46%。一、二手住宅总成交套数3712套,一、二手住宅成交套数比率为0.61:1。 第37周,龙华区一手住宅成交398套,占全市成交的28.23%;龙岗区成交324套,占全市成交的22.98%;光明区成交311套,占全市成交的22.06%;宝安区住宅成交284套,占全市成交的20.14%;坪山区成交46套,占全市成交的3.26%;深汕合作区成交8套,占全市成交的0.57%;大鹏新区成交2套,占全市成交的0.14%;关外成交占全市成交97.38%;关内以盐田为主,成交28套,占全市成交量1.99%;其次是南山区,成交8套,占全市成交量0.57%;福田区成交1套,占全市成交量0.07%;罗湖区无成交。 土地市场 一、土地供应 第37周(2020年9月7日-2020年9月13日),深圳无土地供应。 二、土地成交 第37周(2020年9月7日-2020年9月13日),有一宗土地成交。 一手房市场 一、新增预售 第37周(2020年9月7日-2020年9月13日),本周3个项目获得预售。立新领寓(住宅261套、商业149套);电建地产洺悦府(住宅483套);凤凰领寓(住宅509套)。 二、成交状况 第37周(2020年9月7日-2020年9月13日),深圳一手住宅市场共成交1410套,成交量环比上升46.57%,成交面积13.97万平方米,成交面积环比上升46.13%。 第37周,龙华区一手住宅成交398套,占全市成交的28.23%;龙岗区成交324套,占全市成交的22.98%;光明区成交311套,占全市成交的22.06%;宝安区住宅成交284套,占全市成交的20.14%;坪山区成交46套,占全市成交的3.26%;深汕合作区成交8套,占全市成交的0.57%;大鹏新区成交2套,占全市成交的0.14%;关外成交占全市成交97.38%;关内以盐田为主,成交28套,占全市成交量1.99%;其次是南山区,成交8套,占全市成交量0.57%;福田区成交1套,占全市成交量0.07%;罗湖区无成交。
二手房市场 成交情况 第37周(2020年9月7日-2020年9月13日),二手住宅市场共成交2302套,环比上升24.05%;成交面积20.15万平方米,环比上升21.46%。 一二手成交走势 成交走势 第37周(2020年9月7日-2020年9月13日),一、二手住宅总成交套数3712套,一、二手 本周深圳要闻 深圳715新政补丁3.0出台,再婚或复婚不追溯之前房产 9月4日,深圳715新政相关条款最新执行标准细则复函流出,对715新政细则进行了近一步的补充。与之前相比,复函中这次补充:复婚或再婚家庭,按照现有家庭住房套数计算,不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况。 深圳再增2大重点片区,光明、龙华各有一区域纳入 9月8日下午,在市重点区域开发建设总指挥部第十三次会议暨重大项目调度会议上获悉,深圳的重点区域再添两个片区,光明科学城核心区、九龙山智能科技城纳入市重点区域。 深圳的重点区域早在2013年起就开始规划,7年时间过去,深圳重点区域的数量达到了17个。作为重点区域,这17个项目实际的规划是“引领和代表全市质量型开发建设的核心地区、探索全球创新之都创新空间供给的先行地区”。 深圳建立网联查婚姻,假离婚买房被堵死 9月10日,中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、深圳市住房和建设局发布关于建立婚姻信息查询机制,完善住房贷款管理的通知。 通知称,深圳市住建局进一步完善房贷和房地产信息平台功能,通过省数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记信息的查询便利;商业银行办理个人住房贷款业务,应通过房地产信息平台,查询借款人婚姻状况和购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下在深圳拥有住房套数,作为贷款审核依据,有效落实差别化住房信贷政策要求。 地铁8号线一期、2号线三期、3号线南延线计划10月28日开通 据深圳地铁集团消息,8号线一期、2号线三期、3号线南延线已进入为期20天的“跑图”模式,“跑图”就是在开通运营前,按照列车运行图计划,安排列车在全线模拟运行。按照计划,这两条线路计划于10月28日正式开通。届时,深圳城市轨道交通网规模将超过400公里,轨道交通服务将延伸到盐田、莲塘和福田保税区等地。 地铁8号线一期:由2号线三期工程莲塘站站后折返线接出,起于梧桐山南站,终点为盐田路站,线路全长12.34公里,包含6站6区间。后接包含大梅沙站、小梅沙站的8号线二期工程(在建)。其中梧桐山南站可与2号线三期相连。 地铁2号线三期:地铁2号线三期工程西起已运营2号线终点新秀站,终至莲塘站,线路长3.9公里,设站3座(莲塘口岸、仙湖路、莲塘),全线为地下线路。 地铁3号线三期:地铁3号线三期南延线起于既有3号线益田站,终点设福保站,线路长1.5公里,设站1座,全部为地下线。 深圳房地产周报|深圳2020年第37周房地产市场周报
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