深圳湾一号写字楼

租金

270-420 元/平米•月

售价

待定 元/平米

类型:

写字楼

楼栋数量:

2栋

物业费用:

38含空调元/平米·月

建造年代:

2014年

开发商:

鹏瑞地产

物业公司:

北京仲量联行物业管理有限公司

所在区域:

深圳市南山区(后海深圳湾)东滨路与科苑南路交汇  

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楼盘信息

 深圳湾一号写字楼租赁

深圳湾一号写字楼10.jpg

 
 

项目基础信息:
项目建筑面积:17万㎡(办公面积7万㎡)
标准层面积:2300-2600㎡
物业管理费:38元/㎡(含空调早8晚7)
使用率:62%
楼高:350米
标准层高:4.5米 / 净高3.2米
层数:72层,停车位:479个
电梯数:办公楼层10台讯达双轿厢电梯
空调系统:AVA中央空调系统
大堂高度:11米
交付标准:天地墙+窗帘(可直接入驻)
天花:金属铝扣板天花+灯盘,全部安装到位
墙面:高级乳胶漆刷白,并安装双开玻璃门
窗帘:安装电动智能窗帘(根据日照采光自动调节)
地面:150mm硫酸钙网络地板,交楼时间:现楼
特色配套:深湾会国际会员制俱乐部,云端音乐厅,天际龙吧,白金级物管团队。
项目位置:深圳市南山区东滨路与科苑南路交汇。地铁:地铁2号线登良站。
区位优势:
【湾区总部区位】深圳湾,作为粤港澳大湾区的重要海岸线,堪称大湾区中的核心。15公里城市滨海观景长廊,高楼林立,现代建筑鳞次栉比;腾讯、阿里巴巴、百度等创新科技和中海油、中国航天、华润等国资央企深圳总部纷纷汇集于此。
【项目区位】聚集的高端产业链、密集的公司企业总部、巨大的经济总量,是最有活力、最为繁华的湾区标志。
【交通枢纽】深圳湾1号拥有发达的交通网络,主要干道“四纵三横”形成闭路循环。多条地铁线:2号线登良站,13号线登良东,深圳湾口岸站(预计2022年开通)。东滨路东公交站途经有:123等路; 后海滨路口公交站途经有:123、217、B602等路; 深圳湾口岸公交站途经有:B602、90、217、245、机场8线、123、98等路; 北师大附中公交站途经有:B602、123等路。 道路交通:临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道。
【绝对地标】地标高度:350米垂直都市商务综合体,地标外形:以其垂直多元的特征革新传统商务形态,代言着城市最前沿的商务力量。
【地标配置】2m极限宽幅幕墙,双银中空LOW-E玻璃营造360°非凡视野。内湾湖公园的37万平方米湖面风光 ,深圳湾无边壮阔海景。4.5m层高,3.2m净高,深圳之最。8台双轿厢进口迅达电梯,运速可达6m/s,平均等候时间小于30s。VAV中央空调,多重净化空气,可分户计量 。三路专线供电互为备用,多重保障企业24小时用电安全。 
【稀缺价值】一站式的物业服务体系,高端定制服务,礼遇极致服务。部分楼层设置企业大堂,双层高度展现总部气度。引入高端员工食堂,杜绝饮食隐患,关爱员工健康。配套4万㎡的顶级滨海商业中心,为顶级社交圈层打造高定时尚生活中心。

楼盘简介

深圳湾一号写字楼租赁
 
 

湾区核心商务地标;尊享六星商务礼遇,360环宇景观,尽揽美景,昭示性强,湾区首排门户,350米垂直商务综合体,海陆空港,多维一体的交通枢纽,KPF匠心打造,荣获亚太区;最佳写字楼;奖,LEDD金级预认证,WELL建筑评估标准,绿色环保生态办公典范。

 

 

深圳湾一号写字楼10.jpg

 
 

深圳湾一号写字楼租赁楼层:6-30F,租赁面积:170-570-2600㎡,租金报价:270-420元/㎡,使用率:62%,物业管理费:38元/㎡(含空调早8晚7),空调系统:AVA中央空调系统,
交付标准:天地墙+窗帘(可直接入驻),天花:金属铝扣板天花+灯盘,全部安装到位,墙面:高级乳胶漆刷白,并安装双开玻璃门,窗帘:安装电动智能窗帘(根据日照采光自动调节)。

 

 

深圳湾一号写字楼14.jpg

项目位置:深圳市南山区东滨路与科苑南路交汇。地铁:地铁2号线登良站。

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 房源地址

深圳市南山区(后海深圳湾)东滨路与科苑南路交汇

公交信息

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