华强前海中心

租金

163 元/平米•月

售价

暂无元/平米

类型:

甲级

楼栋数量：

物业费用：

待定元/平米·月

建造年代：

2021

开发商：

华强

物业公司：

待定

所在区域：

深圳市南山区前海梦海大道与桂湾三路交汇处（前海）

VIP营销中心

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出租房源

出售房源

全部

<100m²

100-200m²

200-300m²

300-500m²

500-1000m²

>1000m²

华强前海中心500㎡写字楼租赁

500平米 500㎡预租期间优惠价163元/平起

163元/平米•月起

81500元/月

华强前海中心1000㎡写字楼租赁

1000平米 1000㎡预租期间优惠价163元/平起

168元/平米•月起

168000元/月

华强前海中心628㎡写字楼租赁

628平米 628㎡预租期间优惠价163元/平起

170元/平米•月起

106760元/月

华强前海中心788㎡写字楼租赁

788平米 788㎡预租期间优惠价163元/平起

180元/平米•月起

141840元/月

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楼盘信息

深圳前海写字楼-华强前海中心写字楼租赁

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出租面积：300-600-1000-2000㎡

出租价格：均价178元/平

预租期间优惠价163元/平起

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科技金融+产业金融先导办公

每三层设置挑空公共空间

一站式商务休闲无界切换

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华强前海中心写字楼租赁

【基础信息】

总楼层：共39层
大堂高度：15米
出租楼层：5-30层
使用率：65-70%
标准层面积：1700-2000㎡
电梯数量：进口三菱24部
标准层高：4.5米净高3米
交付标准：带网络地板+公区精装+墙面刷白
交付时间：2022年12月
物业管理：待定/元/㎡
空调系统：风机盘管+新风系统+22F以上VAV系统
停车位： 310个车位

华强前海中心写字楼地理位置：梦海大道与桂湾三路交汇处（1/5/11号线前海湾站）

楼盘简介

华强前海中心写字楼位于前海桂湾片区，总体量约9.2万平方米，其中包含6.2万平方米办公空间，以及6,000平方米商业；科技金融+产业金融先导办公；每三层设置挑空公共空间；一站式商务休闲无界切换。

华强前海中心写字楼01.jpg

华强前海中心写字楼出租面积：300-600-1000-2000㎡，出租价格：均价178元/平，预租期间优惠价163元/平起，层高：4.5米净高3米，使用率：65-70%，物业管理：待定/元/㎡，空调系统：风机盘管+新风系统+22F以上VAV系统，交付：带网络地板+公区精装+墙面刷白。

华强前海中心写字楼；所处的前海特区依托优越的地理位置、先行先试的政策优势和主导产业带来的巨大经济影响力，奠定了前海区域的核心地位。大厦紧邻前海中轴——梦海大道，与在建中的前海综合交通枢纽。

华强前海中心写字楼03.jpg

华强前海中心写字楼；项目周边商业配套齐全，前海万象、前海卓越INTOWN等购物中心可满足白领日常消费、娱乐休闲需求。该项目距离前海湾地铁站390米，该站衔接1号线、5号线、11号线（机场线），地铁3站直达宝安机场，5站可达福田高铁站。

华强前海中心写字楼；由上海尤安建筑设计股份有限公司负责建筑设计，外立面呈高耸的流线型瀑布，打造高山流水的意境，以涵养时代菁英。为契合现代商务美学，全球知名的建筑设计公司AECOM担纲项目景观设计，打造露台花园式办公，用心雕琢前海中心的城市立体森林。

华强金融大厦，以中国传统写意山水为设计灵感，高山流水般定制化的立面形式，使得塔楼既与周边环境相协调，又体现了自身退台的体量特点。利用金属杆件与退叠的体块相结合的形式，模拟出高山流水的动势与意境。

华强前海中心写字楼05.jpg

华强前海中心写字楼；将办公空间与景观完美结合，营造立体化生态办公氛围，获得2019年GBE最佳建筑办公大奖——最佳创新设计办公建筑奖。

该项目从建材选择、景观设计、节能环保等方面入手，遵循国际绿色建筑最高标准，荣获美国LEED V4金级预认证，同时也标志着前海迈入LEED写字楼绿色认证领域的全新时代。
通过纵向的设计操作，在建筑塔楼的低、中、高区，每三层配置共享的挑高空间和退台，形成交互的空间格局，促进了人员的交流，顺应现代办公趋势的定制化设计。
同时在群房和办公塔楼之间，定制的“核心空间”，连通了地面与地下、室内与室外、融合了商业和办公。

华强前海中心写字楼11.jpg