一手免佣 社区底商 地铁口 带品牌租约
总价 1925 万
278059 元/平米
来电有优惠
楼盘： 天健天骄商铺
面积： 69.23㎡
楼层： 1楼临街
类型： 商铺
状态： 带租约在售
配套： 双地铁口
地址：深圳市福田区景田西路与商报路交汇处 
营销中心
免费咨询
4000400028，转668
双广告招牌，带餐饮功能，靠近小区主出入口，带租约
团购优恵券，最高折扣低至7.8折 只限本周
已有 648人抢到优惠券
房源信息
主推商铺铺号：10号铺，面积：69.23㎡
门宽：5.4米， 层高：5.1米，
卖点：双广告招牌，带餐饮功能，靠近小区主出入口
带上市公司商家：美联物业，租金50000元/月
第二年起递增6%租金。
【基础信息】
·住宅名称：天健天骄
·总建筑面积：30万㎡
·住宅总户数：1575户
·在售商铺：12套
·主力面积：50-70㎡
·商铺层高：5.1米
·产权年限：70年（2017年-2087年）
·是否餐饮：是
·起租时间：2022年3月1日
·交铺标准：毛坯交付
·品牌商家：百果园、美联物业、高端酒行、珠宝行等
·租金：700-800元/㎡
【街区八大价值】
1【区域价值】-首善之区 深圳中芯
福田中心是集八大中心于一体的深圳中心，是目前深圳总量最大、GDP产值最高、税收贡献率最高的金融中心，社会消费品零售总额连续16年稳居全市首位。
2【地段价值】-人文豪宅区 最后一块宝地
香蜜湖承担着福田高端圈层的居住及消费功能，占据独一无二的人文、教育、自然资源，是深圳顶级豪宅区，也是福田中心区最后一块可开发的高端宝地。
3【产业价值】-新金融中心 菁英集聚地
政府投入3718亿元打造香蜜湖国际新金融中心，是深圳影响世界的金融总部集聚区，目前深圳国际交流中心、深圳改革开放展览馆、国际金融文化中心、国际演艺中心已陆续开工建设，将吸引众多国内外金融尖端人才办公。
4【更新价值】-名企抢滩宝地 金融圈层配套
1公里内天健、新世界等知名开发商纷纷抢驻，华泰小区、香蜜二村等城市更新项目加速建设，致力打造香蜜湖金融中心的核心延伸区。
5【交通价值】-双核驱动力 瞬息通全城
300米处即地铁2/9号线景田站，2站即达福田高铁枢纽中心，14分钟通达香港，10分钟通往北环、深南、滨河大道等城市黄金主干道，通达性更强，商业价值更高。
6【客流价值】-名校学府环绕 高端家庭消费
1公里内密集分布超12个学校和35个成熟住宅小区，自带超2万高收入家庭的消费需求，超10万高收入人群环绕，是商业运营的客流保障。
7【稀缺价值】-入主香蜜湖 稀缺价值凸显
1公里内超20000个千万级富豪家庭在此居住与消费，商业空置率仅1%，片区商业占比仅3.5%，仅供少数人持有，是入主香蜜湖价值制高点的绝佳时机。
8【产品价值】-70年产权 全能餐饮铺
主力面积50-70平，层高5.1米，超强广告展示位，超大人气广场聚财，全业态餐饮临街旺铺，兼具投资和使用双重功能。
数据更新：2021年11月11日
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