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买房查征信主要查什么

提问人：游客1984    提问时间：2020-07-12      共有3条答案

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我来告诉你

第1.个人基本信息；第2.银行信用；第3.非银行信用。非银行信用查询记录是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。

很多人买房子的时候都是通过按揭贷款进行的，而此时要想银行批准贷款，银行肯定会先对购房者的相关条件作出审查，其中就会对购房者的征信作出调查。那么此时买房子查征信包括哪些方面呢?这是需要重点了解的，下面就让律图小编来为你做详细解答。

一、买房子查征信包括哪些方面

第1.个人基本信息

个人基本信息包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息。

第2.银行信用

此项会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史。征信机构和授信银行往往从这些信息中分析消费者的行为方式、消费偏好，从消费者以往的还款意愿，判断其未来还款能力。

第3.非银行信用

记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等。

第4.异议记录

被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径。

第5.查询记录

查询记录是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。

二、个人征信对贷款的影响

1、两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款，银行拒贷。

2、征信特别好(无逾期)的贷款人首套贷款可享利率优惠(部分银行);征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或拒贷。

3、查询个人征信次数太多容易被银行拒贷。

三、买房前怎么查自己的征信情况?

最简单的方法就是使用个人信用报告自助查询机查询，只需要携带身份证就可以较快的打印出个人信用报告，比较方便。

自助查询机查询操作流程如下：

1、将个人有效身份证放置在征信记录自助查询机上的“二代身份证刷卡处”;

2、系统现场采集查询者的脸部图像，然后自动将“证件照片”与“现场照片”进行比对;

3、比对结果一致的，按页面提示输入查询人的手机号码，确认后点击同意按钮。

4、系统会自动打印出该查询者的个人信用报告。

其实包括了5个方面，上文中也为大家做出了列举，各位可以适当了解一下。如果购房者的征信不合格的话，自然就会判定为不符合贷款条件，那么最终自然也是无法获得银行的贷款。

禧家小侯 回答于 2020-07-12 12:14:31

在申请房贷的时候，银行或者贷款机构都会去查询借款人的征信

在申请房贷的时候，银行或者贷款机构都会去查询借款人的征信，而查看的主要就是：

1. 是否有过逾期记录，以及逾期了几次：

如果借款人的征信上近期有逾期记录的话，银行或贷款机构基本就不会通过借款人的贷款申请了，更不要说逾期次数非常多的情况了。

2. 负债情况如何，是否负债很高：

征信报告上会记录人们办理信用卡和贷款的信息，所以银行或贷款机构就可以通过查征信了解到借款人的负债情况如何。如果负债太高的话，银行或贷款机构可能就会怀疑借款人没有足够的还款能力，可能就会拒绝借款人的贷款申请。

3. 信用报告近期被查询次数：

征信报告上会显示用户的信用报告近期被哪些银行、贷款机构，因为哪些原因被查询过。所以信用报告上的查询次数如果比较多，而且大部分都是因为申请信用卡或贷款而被查询的话，银行或贷款机构可能就会认为借款人的经济生活不够稳定，从而会拒绝借款人的贷款申请。

游客0007 回答于 2020-07-12 12:10:59

个人基本信息：个人基本信息包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息。

个人基本信息：个人基本信息包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息。
 

银行信用：此项会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史。征信机构和授信银行往往从这些信息中分析消费者的行为方式、消费偏好，从消费者以往的还款意愿，判断其未来还款能力。

 

非银行信用：记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等。

 

异议记录：被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径。

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查询记录：查询记录是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录汇总。如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，会影响以后贷款申请和信用卡的办理。

中介小刘 回答于 2020-07-12 12:06:09

其他问题: 你认为目前深圳投资房产是买住宅好还是买商铺好？

          房子网签与备案的区别

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