租赁合同解除后,还需要支付中介公司佣金吗?

虽然李某与业主黎某就涉案物业签订了解除协议,但李某已经进驻该物业并开始进行装修,已构成事实的租赁行为,证明该地产中介公司已履行居间工作,李某应当按合同约定向该地产中介公司支付报酬

提问人:起落    提问时间:2021-10-13      共有1条答案

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应当按合同约定向该地产中介公司支付报酬。

 

案例

 

李某通过某地产中介公司的居间服务,与业主黎某于2020年1月签订深圳市南山区某商铺的房屋租赁合同,并在合同中约定签订租赁合同同时向该地产中介公司支付居间服务佣金29000元。李某在签订合同后便进驻该商铺开始装修,但随后李某以春节及疫情等原因无法继续租赁该商铺,拒绝支付佣金。该地产中介公司经多次电话及书面催告李某支付佣金无果,便将其诉至深圳市南山区人民法院。

审理过程中,李某提交与业主黎某签订的解除房屋租赁合同,以证明该地产中介公司未完成居间工作,拒绝支付佣金。经法院审理后,判决李某应向该地产中介公司支付佣金29000元以及利息。

 

案例点评

 

虽然李某与业主黎某就涉案物业签订了解除协议,但李某已经进驻该物业并开始进行装修,已构成事实的租赁行为,证明该地产中介公司已履行居间工作,李某应当按合同约定向该地产中介公司支付报酬。

房小侠 回答于 2021-10-13 10:33:45