深圳法拍房需要购房资格吗?法拍房有哪些风险?
法拍房有哪些风险,深圳法拍房怎么拍
提问人:小叶 提问时间:2021-10-18 共有1条答案
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小编为你整理了一系列的注意事项,让你了解深圳法拍房
在深圳购买法拍房需要有购房资格吗?法拍房存在哪些风险?法拍房是怎样的一种购房形式呢?今天,小编为你整理了一系列的注意事项,给有需要的小伙伴们。 深圳法拍房需要购房资格吗? 法拍房的房产属性 购买法拍房存在年限、土地出让性质、能不能拿到房产证的风险,若土地属于是划拨性质,购买时要补交土地出让金,若为预售房,无法马上拿到房产证,这个情况很有可能出现二次纠纷。若房产是借名购房的情况,实际产权人有可能向法院提出复议,会导致购买人费时费力,并且拖延过户时间。 存在长期租赁合同 若拍卖的房产本身存在长期的租赁合同,但是根据我国关于租赁的法律,就算买受人有房屋所有权,也无法对抗租客的租赁权,简单来说就是无法实际入住。就算向法院申请,很有可能无效。 欠缴税费风险 有的法拍房,本身恶意拖欠水电费、物业费等费用,而且金额算下来也不小,如若买受人在购买前没有了解清楚,这些费用需要都需买受人自行承担。 看完上面的介绍,相信你对深圳法拍房有了进一步的了解,购买法拍房需谨慎,一着不慎全盘皆输。如果你对深圳法拍房有兴趣,看看下面这个有关法拍房的小短片,有助你了解法拍房的其他方面的知识。 免责申明:文章内容综合来源于网络、只作分享、非商业用途,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们将第一时间处理。本文内容仅代表原作者观点,不代表找房侠观点,不构成投资建议。
房小侠 回答于 2021-10-18 10:44:31