深圳写字楼出租中介费谁付

深圳写字楼出租

提问人:热心游客    提问时间:2023-04-22      共有4条答案

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深圳租写字楼 租客ー般都免佣

深圳租写字楼 租客ー般都免佣

在深圳租写字楼:

1.私人业主出租的物业 需支付半个月的租金作为中介方佣金

2开发商或运营公司出租的物业 租客ー般都免佣

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小侯4000400028 回答于 2023-04-22 10:40:06

租房中介费是房东出还是租客出啊?

租房中介费是房东出还是租客出啊?

1、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。基本上是客户和房主各承担一半,就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担,不同的地方收费方式会有不同。

2、收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月,那么成功之后就要付给中介回公司一千五作为代理答费,房主是完全不掏钱的。这部分费用完全由租客承担。

3、不收中介费。中介公司必须赚钱,否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的。就是中介公司先付给房东租金,然后转手再租出去,当然中间是有差价的。可能一千块钱的房子他再次出租,一个月可收到一千二百块左右。

直接找到房东,商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村,租客通过贴在墙上的租房信息找到房东,商议、成交。

热心游客 回答于 2023-04-22 10:32:45

租房中介费是房东付还是租客付

租房中介费是房东付还是租客付

 

一般情况下,租房中介费是租客跟房东均付月租的1/2,但有些城市是由租客全额承担中介费,尤其是短租,不少房东都不愿意承担中介费。

有些房东虽然承诺全额承担中介费,但可能存在将房租抬高的情况,间接让租客承担中介费。房屋租金如果较高的话,中介费用可以和中介协商处理,不过如果你不想支付中介费的话,可以直接找到房东协商。

现在租房子的来源渠道

1、朋友介绍的:比较保险的一种方式,但是得知房子的信息是有限的。

2、通过中介公司:需要注意通过中介公司找房能迅速找到合适的房子,一般手续都会比较正规,但是通过中介找房需要支付中介费,至少相当于半个月的房租。

3、自己直接上门寻找:这种方式比较适合寻找老房子,年头长的楼房下的小广告或者是小区公告栏的,贴出联系方式,直接看房租房,也不需要中介费。

热心游客 回答于 2023-04-22 10:31:14

出租房屋中介费由哪方承担

出租房屋中介费由哪方承担

中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

热心游客 回答于 2023-04-22 10:30:08