买深圳商铺需几成首付?怎么买

提问人:勇士    提问时间:2019-10-01      共有3条答案

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商铺也属于商品房

商铺也属于商品房,可以正常的在市场上交易,过户需要到国土局,跟住宅交易流程几乎是一样的。但首付要5成,贷款年限是10年,不过商铺没有贷款和购房资质的限制。

热心游客8928 回答于 2019-10-01 15:25:57

商铺买卖需要交纳的税费

  1. 根据深圳限购政策中只限制住宅类的房产,对于商铺、商业和商务公寓是不限购的, 不分深户和非深户,有没有社保,只有身份证和手上有资金,都可以去买的:但是港澳台等外籍人士不得买入商铺、商业和商务公寓。

  2. 对于商铺、商业和商务公寓在银行贷款方面明确规定,首付5成以上,利率上浮10%,贷款年限最高10年。

  3. 商铺买卖需要交纳的税费:

契税:3%

土地增值税:5%

个人所得税:1.5%

增值税及附加税:5.6%

印花税:买卖双方各按房价的0.05%

房屋登记费:550元/本

印花:5元/本

希望我的回答能帮的到您,如果有疑问可以拨打4000400028进行咨询

小林经理 回答于 2019-10-01 15:24:57

深圳商铺跟商品房交易一样

深圳商铺跟商品房交易一样,如果是一手商铺您只需要跟开发商签订合同即可,如果是二手商铺需要您和卖家一起签订一个协议。(商铺一般需要首付5成以上,贷款10年)。

经纪伟明 回答于 2019-10-01 15:22:58