今日起深圳市解除豪宅线，你认为房价会上涨吗？
今日起深圳市解除豪宅线，144平方米以下住宅房不需缴豪宅税!你认为房价会上涨吗？找房侠
提问人：游客1988 提问时间：2019-11-11 共有5条答案
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这一条豪宅线的调整，针对二手房市场是1个重大的利好消息
这一条豪宅线的调整，针对二手房市场是1个重大的利好消息，假如再刺激一下下，二手房源的买卖恐怕又要热起來。
但是，由于不合理，還是趁机年底前发布了，为这一举动，還是要点赞。由于这一现行政策的发布，也切切实实关心在买房者的钱袋，与减少购房利率不一样，购房利率的减少周期是30年，而调豪宅线是一次性减免，优惠力度之大，史无前例。先前，为了避豪宅税，不少买房者都是通过多交首付、阴阳合同的手法来避开这一条豪宅线，如今彻底没有必要了。而这，还可以让先前发布的“三价合一”的现行政策进一步得到巩固，以后阴阳合同将会越来越少，网签价也是市场价，彻底没有必要避税。针对这一现行政策执行后的反应，实际上大伙儿已经能够看见了：现阶段已经有业主開始蓄谋价格上涨了，由于能够少交不少的税费。因此，接下来的这个星期，反价的情况很有可能也会经常出現，房产律师有的忙了。深圳房地产市场最寒冷的冬天已经过去了，综合性而言，還是这句话：购房宜早不宜晚，犹豫不定，很有可能又是另外一个景象。
春春 回答于 2019-11-12 20:21:02
对市场的影响还是比较大的。
从2015年深圳调整了豪宅标准到一直到现在都没有变，按照国家统计局的数据来看，2015年到到现在，深圳的新房价格涨了49%，
按道理来讲，很多人被豪宅，从道理上来讲，是应该进行调整的，但这个调整，对市场的影响还是比较大的。
小烧 回答于 2019-11-12 20:11:46
深圳楼市的炒风会再度炙热吗？应该不会
刘博 回答于 2019-11-12 20:10:00
深圳“豪宅税”征收有了新标准！
深圳“豪宅税”征收有了新标准！
从2019年11月11日起，容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅，满两年可免征增值税。
增值税部分，只影响满2年的房源。如果新政前后房屋性质不变，则要缴纳的增值税没有变化。如果新政前是豪宅，新政后变为普通住宅，则可以少缴纳增值税这部分的税费。
个人所得税部分，非满五唯一的房源都需要缴纳。除非交易时间很接近，或者是本次交易价格与原登记价很接近的情况，会采用核实计税的方法，另外大部分二手房交易都会采用核定计税。
我晤知 回答于 2019-11-12 20:08:10
这消息更多的利好于业主，增强了业主卖房信心
新的征收标准为总建筑面积144平方米以内，住宅小区容积率超过1.0的住宅，满2年免征增值税。 对于深圳市144平方米以内的房产，就是一非常大的利好消息。
这消息更多的利好于业主，增强了业主卖房信心，接下来是否会出现多数二手房源涨价的现象?可能性极大!
今天早上己有业主开始反价了！
贝家小林 回答于 2019-11-11 16:50:26
其他问题: 2019深圳房地产有什么新政策
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